Sơn chống thấm trần nhà chất lượng nhất năm 2023

Chống thấm luôn là hạng mục quan trọng trong các xây dựng để bảo vệ công trình tránh sự xâm nhập của nước và hơi ẩm. Trong các yếu tố liên quan đến chống thấm, giá sơn chống thấm trần nhà là vấn đề được khá nhiều Khách hàng quan tâm.

Vậy trong bài viết này của Neomax Miền Nam, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu kỹ hơn về chống thấm trần nhà, cách xử lý trần nhà bị thấm nước và tham khảo giá các sản phẩm chống thấm như thế nào nhé.

Xem video về quy trình thi công sân thượng, sàn mái của thợ chống thấm Neomax Miền Nam

1. Tầm quan trọng của sơn chống thấm trần nhà

Tại sao chống thấm nói chung và chống thấm trần nhà nói riêng lại có vai trò quan trọng trong thi công xây dựng. Hãy tìm hiểu những công dụng của thi công chống thấm ngay sau đây nhé:

Tăng tuổi thọ cho công trình xây dựng:

• Tạo lớp bảo vệ các hạng mục khỏi những tác động của thời tiết như nắng, mưa… và hạn chế tình trạng rạn nứt bê tông gây thấm.
• Ngăn chặn sự xâm nhập của nước và hơi ẩm, giúp giữ vững kết cấu bê tông của ngôi nhà.
• Tạo lớp bảo vệ bền bỉ, giúp tường luôn vững chắc theo thời gian.

Bảo vệ tính thẩm mỹ cho toàn bộ công trình:

• Khi được xử lý chống thấm ngay trong quá trình xây dựng, tường sẽ hạn chế những vết nứt, những mảng nấm mốc, rêu xanh mọc lên do thấm… Từ đó bảo vệ được tính thẩm mỹ cho tường, trần nhà nói riêng và mỹ quan ngôi nhà nói chung.
• Các khu vực trong nhà sẽ không xuất hiện những mảng thấm, những vùng loang sơn nước do thấm ẩm.

Đảm bảo sức khỏe và an toàn cho người sử dụng:

• Nếu ngôi nhà bị thấm khiến không khí trong nhà ẩm ướt tạo điều kiện cho vi khuẩn phát triển và gây hại cho sức khỏe con người.
• Nước ngấm vào tường dễ gây chập các mạch điện âm tường, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ. Chống thấm cẩn thận sẽ hạn chế ảnh hưởng đến đường điện và bảo vệ an toàn cho cả gia đình.
• Bảo vệ vách tường và các khu vực trong nhà, hạn chế sự mục ruỗng, giúp ngôi nhà vững chãi.

Tiết kiệm chi phí cải tạo, sửa chữa:

• Chi phí thực hiện chống thấm từ ban đầu sẽ rẻ hơn, tiết kiệm hơn chi phí sửa chữa, cải tạo khi xuất hiện thấm. Khi cải tạo sẽ gây tốn kém nhiều chi phí và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.
• Bảo vệ các thiết bị trong gia đình, giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa, mua mới các thiết bị điện tử, đồ gia dụng bị hư do thấm ẩm.

2. Các trường hợp xử lý chống thấm trần nhà bị thấm nước thường gặp

Sau đây Neomax Miền Nam sẽ giới thiệu đến Quý Khách hàng một số trường hợp chống thấm trần nhà, sân thượng thường gặp trong các công trình xây dựng.

2.1 Cách sơn chống thấm sân thượng đã lát gạch men

Nếu bề mặt sân thượng, sàn mái bê tông cũ đã ốp gạch men bảo vệ nhưng vẫn xuất hiện thấm, cần cải tạo thì nên sử dụng quy trình ba lớp của bộ sản phẩm Neomax 201. Vì đây là sản phẩm chống thấm vượt trội gốc Polyurethane, có thể bám dính ngay cả trên gạch men, không cần đục bỏ gạch và phát huy tác dụng chống thấm trong những điều kiện khắc nghiệt. Với độ đàn hồi, co giãn cao giúp lớp chống thấm che phủ được các vết nứt chân chim và bảo vệ sàn mái tránh sự xâm nhập của hơi ẩm, nước gây hại đến công trình.

Nhờ khả năng có thể thi công trực tiếp được trên sàn gạch men mà không cần đục bỏ lớp gạch cũ giúp chủ nhà tiết kiệm một khoản lớn chi phí nhân công và cải tạo.

Trước khi thực hiện chống thấm cần tiến hành kiểm tra bề mặt gạch men trên sân thượng, sàn mái. Nếu phát hiện những khu vực gạch bị rạn, nứt vỡ, lún hoặc kênh các góc thì cần phải đục bỏ phần gạch đó, rồi sử dụng các loại vữa sửa chữa như Neomax Mortar C40 hoặc Neomax Grout C60 để xử lý, lấp đầy khu vực vừa đục bỏ. Tùy độ sâu, diện tích của khu vực cần sửa chữa để lựa chọn sản phẩm phù hợp và tiết kiệm chi phí thi công.

Sau khi xử lý xong vị trí không đạt yêu cầu, tiến hành dùng máy mài cầm tay hoặc máy mài sàn chuyên dụng tùy theo diện tích thi công để mài tạo nhám cho bề mặt. Tiếp đó thực hiện các bước thi công sản phẩm Neomax 201 theo hướng dẫn.

Tìm hiểu thêm: Chống thấm PU là gì? Các sản phẩm chống thấm gốc PolyUrethane

2.2 Cách chống thấm sân thượng, sàn mái đang trong quá trình thi công 

Đối với chống thấm sàn mái hay chống thấm sân thượng đang trong quá trình thi công hoàn thiện, nên thực hiện lớp chống thấm ngay trên bề mặt lớp bê tông. Vì lớp bê tông là nơi có độ cứng cao và ổn định, giúp khả năng bám dính của lớp chống thấm tốt, hạn chế bong tróc, hư hại từ đó sẽ phát huy được tối đa công dụng chống thấm, bảo vệ công trình.

Đối với những công trình đã cán vữa xi măng, cần kiểm tra độ cứng của lớp vữa xem có đạt yêu cầu bám dính hay không, có còn chắc chắn hay đã bị tróc cát. Nếu bề mặt đã bong tróc và lộ cát cần đục bỏ lớp vữa cũ, cán lại lớp vữa xi măng mới, sau đó tiến hành thi công lớp chống thấm phủ lên bề mặt sàn mái.

Nếu phát hiện sàn mái bê tông đã xuất hiện những vết nứt chân chim nhỏ hay nứt kết cấu, cần gia cố bằng keo trám vết nứt Neomax MS 250. Đây là loại keo chuyên dụng để xử lý những vết nứt, gia cố những vết nứt trên bề mặt thi công để đảm bảo các vết nứt không rộng thêm gây rách lớp chống thấm và ảnh hưởng đến công trình.

Với các trường hợp chống thấm cho sân thượng, sàn mái chỉ mới đổ bê tông hoặc cán vữa xi măng, ta có thể lựa chọn Neomax 820 để thi công. Đây là vật liệu chống thấm được dùng phổ biến và mang lại hiệu quả cao khi chống thấm cho sân thượng, sàn mái.

3. Chi tiết các cách sơn chống thấm trần nhà bị thấm nước

Hãy cùng tìm hiểu các phương pháp chống thấm trần nhà, xử lý trần nhà bị thấm nước, cách xử lý trần nhà bị nứt… trước khi đến với giá sơn chống thấm trần nhà nhé.

Khi tìm hiểu các cách chống thấm cho trần nhà, ta có thể chia theo các trường hợp để xử lý như:

• Chống thấm trần nhà khi mới xây dựng
• Cách xử lý trần nhà bị nứt thấm nước
• Cách xử lý trần nhà bị rạn nứt

Cùng tìm hiểu rõ hơn các trường hợp xử lý chống thấm cho trần nhà ngay sau đây nhé:

3.1 Sơn chống thấm trần nhà đang trong quá trình hoàn thiện

Để có thể chống thấm trần nhà, bảo vệ trần nhà ta cần thực hiện chống thấm cho sân thượng, sàn mái. Vì đây thường sẽ là phía bên ngoài của trần nhà, chịu tác động trực tiếp của các yếu tố thời tiết.

Cùng tìm hiểu phương pháp chống thấm sân thượng, sàn mái để bảo vệ cho trần nhà tránh thấm ẩm nhé.

Neomax 820 sẽ là sản phẩm được lựa chọn chống thấm cho sân thượng, sàn mái trong quá trình xây dựng. Đây là hợp chất chống thấm gốc Polyurethane một thành phần, dạng lỏng, có chứa dung môi. Mã sản phẩm thường được sử dụng để chống thấm với nhiều ưu điểm như:

• Khả năng co giãn, đàn hồi của sản phẩm rất tốt.
• Không kén bề mặt thi công, có thể bám dính trên nhiều bề mặt khác nhau đặc biệt là sàn bê tông hoặc vữa xi măng.
• Sau khi thi công, các lớp tạo thành màng liên tục, không có mối nối, giúp khả năng chống thấm tối ưu.
• Có khả năng chống chịu những vết nứt chân chim, các vết rạn xuất hiện trên bề mặt sàn mái bê tông.
• Neomax 820 kháng được tia cực tím, tia UV từ ánh mặt trời.
• Thi công dễ dàng bằng chổi quét, con lăn hoặc các loại máy phun chuyên dụng. 
• Không phát thải, không gây hại cho môi trường và an toàn đối với sức khỏe trong quá trình sử dụng.
• Giá sơn chống thấm trần nhà Neomax 820 rất hợp lý mà lại mang đến hiệu quả chống thấm cao.

Cách thi công Neomax 820:

Chuẩn bị bề mặt thi công chống thấm:

• Sử dụng máy mài chuyên dụng để mài tạo nhám nhằm tăng độ bám dính cho bề mặt sàn mái. Sau đó, dùng chổi quét hoặc máy hút bụi công nghiệp, máy thổi bụi để vệ sinh sạch sẽ các tạp chất trên bề mặt.
• Đảm bảo đạt độ ẩm bề mặt dưới 8% mới được tiến hành thi công.

Các bước thi công chống thấm:

• Sử dụng chổi quét, con lăn hoặc bàn gạt răng cưa, bàn cào răng cưa, máy phun chuyên dụng để thi công chống thấm cho sân thượng, sàn mái. 
• Thi công tối thiểu 2 – 3 lớp Neomax 820 cho sàn mái hoặc sân thượng, lớp trước cách lớp sau 4 – 5 giờ.
• Neomax 820 có độ đàn hồi cao nên có thể để lộ thiên mà không cần thi công lớp bảo vệ. Tuy nhiên, nếu tác động lực nặng lên bề mặt như đặt bàn ghế, để đồ nặng như các loại chậu kiểng… thì cần thi công cán vữa bảo vệ, tránh gây xước và rách lớp chống thấm sẽ khiến sân thượng bị thấm nước.
• Sau khi hoàn thành các lớp chống thấm Neomax 820, chờ bề mặt hơi khô, nhưng vẫn còn dính thì rải nhẹ một lớp cát mỏng lên bề mặt. Chờ khoảng 3 ngày sau rồi thi công lớp hoàn thiện, có thể cán vữa xi măng hoặc lát gạch để bảo vệ lớp chống thấm mái bê tông.

Lưu ý khi chống thấm sân thượng bằng Neomax 820:

• Không thi công chống thấm sân thượng khi trời quá nắng, lớp chống thấm sẽ dễ xuất hiện bọt khí và tạo thành các vết rỗ trên bề mặt, gây mất thẩm mỹ và giảm hiệu quả chống thấm. Thời điểm quét lớp chống thấm lý tưởng nhất là trước 9 giờ sáng và sau 3 giờ chiều vào những ngày nắng đẹp. Nhiệt độ thích hợp để thi công chống thấm là từ 26 – 28°C.
• Nên kết hợp sản phẩm Neomax 820 cùng Thinner 820 khi thi công lớp đầu tiên để hạn chế bọt khí, đồng thời tăng độ bám dính giữa bề mặt sân thượng và lớp vật liệu chống thấm.
• Tuyệt đối không thi công Neomax 820 khi độ ẩm bề mặt sân thượng cao, nếu thi công, khi trời nắng hơi nước còn trong sàn bê tông sẽ bốc hơi lên, gặp lớp chống thấm và không thể thoát ra ngoài được, gây ứ đọng nước bên dưới lớp chống thấm. Từ đó gây phồng rộp lớp chống thấm và dễ bong tróc ảnh hưởng đến hiệu quả chống thấm cho công trình.
• Không thi công các loại sơn ngoại thất bên ngoài vì các loại sơn trang trí thường có gốc nước, Neomax 820 là gốc dầu nên sẽ bị tách lớp, không thể bám dính được gây tốn kém.

3.2 Xử lý trần nhà bị nứt thấm nước

Đó là đối với công trình đang trong quá trình hoàn thiện, vậy đối với trường hợp trần nhà bị thấm nước thì như thế nào, cách xử lý chống thấm trần nhà bị nứt như thế nào. Cùng chúng tôi tìm hiểu ngay sau đây nhé.

Trường hợp trần nhà đã qua sử dụng một thời gian và bị rạn nứt thì cần áp dụng các cách xử lý trần nhà bị rạn nứt trước. Để xử lý phần trần nhà bị nứt chúng ta cần sử dụng keo trám vết nứt Neomax MS 250, lưới gia cố polyester và sơn chống thấm Neomax C102.

Cách thực hiện như sau: Mài vị trí khe nứt thi công để tăng độ bám dính sau đó dùng keo Neomax MS 250 trám vào những khe nứt trên trần. Tiếp đến dùng lưới polyester để gia cố thêm vào những vị trí bị nứt và thấm ẩm. 

Chờ lớp keo khô thì tiến hành thi công chống thấm ngược cho trần nhà bằng sản phẩm Neomax C102. Cần thi công tối thiểu 4 lớp chống thấm để bảo vệ hạng mục thi công.

Cách trộn hỗn hợp chống thấm: Bộ sản phẩm gồm hai thành phần dạng bột và dung dịch nhựa nên cần trộn đúng định lượng đã được nhà sản xuất nghiên cứu và in trên bao bì. Không tự ý thay đổi tỉ lệ, làm ảnh hưởng đến chất lượng và công năng sản phẩm. Đổ hỗn hợp dạng lỏng vào thùng chứa trung gian, dùng máy trộn điện trộn đều, sau đó cho thành phần dạng bột vào thùng và tiếp tục trộn bằng máy ở tốc độ 400-600 vòng/phút trong vòng từ 5 đến 7 phút đến khi thu được hỗn hợp với độ đồng nhất đạt yêu cầu.

Cách xử lý chống thấm trần nhà bị nứt:

• Thi công sản phẩm Neomax C102 bằng con lăn, chổi quét hoặc các loại máy phun chuyên dụng sao cho phù hợp với vị trí thi công.
• Lăn lớp chống thấm đầu tiên và chờ ít nhất 4 tiếng để lớp sơn khô bề mặt rồi thi công tiếp các lớp tiếp theo tương tự.

Chống thấm ngược trần nhà là phương pháp xử lý chống thấm ngược chiều với nguồn gây thấm. Và bạn phải thi công chống thấm trên trần nhà, đây là nơi không tiếp xúc trực tiếp với nguồn thấm. Tức là nước mưa, hơi ẩm bên ngoài môi trường sẽ tiếp xúc với sân thượng và từ từ thấm vào bên trong, nhưng vì một số lý do khiến Quý Khách hàng không thể thi công chống thấm thuận từ bên ngoài mà phải chống thấm ngược từ phía trong.

Phương pháp chống thấm ngược khó thực hiện nhất là đối với những vị trí khó thi công như trần nhà. Vì vậy, để ngăn chặn tình trạng bị thấm dột hoặc xử lý trần nhà bị nứt, thấm nước đòi hỏi thợ thi công cần có kỹ thuật, phương pháp thi công chuyên nghiệp, tỉ mỉ và những nguyên liệu chống thấm chất lượng, giá sơn chống thấm trần nhà hợp lý và phù hợp với từng hạng mục để mang lại hiệu quả chống thấm tối ưu cho ngôi nhà của bạn.

3.3 Ưu điểm khi sử dụng phương pháp chống thấm ngược tường trong nhà

Mỗi phương pháp chống thấm đều có những ưu nhược riêng, chống thấm ngược khi trần nhà bị thấm nước, cách xử lý trần nhà bị rạn nứt cũng vậy. Sau đây là một vài ưu điểm của phương pháp chống thấm ngược khi xử lý trần nhà bị nứt thấm nước:

• Sử dụng đúng vật tư và thi công đúng kỹ thuật sẽ khắc phục được những hạn chế mà chống thấm thuận không thể làm được
• Phương pháp chống thấm này có tính đa dạng và linh hoạt cao: Chống thấm ngược có thể sử dụng trong nhiều trường hợp nhà bị thấm từ phía tường ngoài vào, từ sân thượng xuống trần nhà, giữa hai vách tường liền kề…
• Có thể thi công sau khi xuất hiện vị trí thấm, giải quyết được những vấn để chống thấm thuận không thể thực hiện hoặc không thể thi công.
• Không gây hại cho sức khỏe của người thi công cũng như người sinh hoạt trong ngôi nhà, bảo vệ công trình tránh những tác nhân gây thấm.

Xem thêm: Cách chống thấm mái bê tông siêu đơn giản ngay tại nhà

4. Địa chỉ cung cấp sơn chống thấm trần nhà giá tốt nhất

Neomax Miền Nam là địa chỉ uy tín hàng đầu cho Quý Khách hàng, Quý Đối tác đang tìm đơn vị cung cấp vật liệu để thực hiện các cách xử lý trần nhà bị rạn nứt. Chúng tôi là chi nhánh phía Nam của thương hiệu Neomax Việt Nam và cũng là nhà phân phối độc quyền các sản phẩm của thương hiệu Neomax tại khu vực phía Nam. Trong đó không thể thiếu sản phẩm Neomax C102 được sử dụng cho chống thấm ngược và Neomax 820 được sử dụng để chống thấm sân thượng, sàn mái.

Nếu còn bất cứ vấn đề nào cần hướng dẫn hoặc giải đáp về quá trình thi công, cách trộn sản phẩm hay nên dùng sản phẩm nào cho từng hạng mục chống thấm…Quý Khách hàng có thể vui lòng liên hệ số hotline  0911 655 888 để được hỗ trợ kịp thời.

Bên cạnh số hotline, Quý Khách có thể tìm hiểu thêm thông tin, các bài viết chia sẻ kinh nghiệm và đặt hàng tại fanpage của Neomax Miền Nam cũng như trang website chính thức của Neomax Miền Nam.

Như đã thấy, chống thấm sân thượng, chống thấm trần nhà, các xử lý chống thấm trần nhà bị thấm nước có rất nhiều công dụng. Nếu Quý Khách hàng, Quý Đối tác quan tâm đến dịch vụ này hãy liên hệ ngay với Neomax Miền Nam để được đội ngũ tư vấn viên và kỹ thuật viên nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, am hiểu sản phẩm cũng như các phương pháp chống thấm hiệu quả hỗ trợ. Chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho Quý Khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất, chống thấm hiệu quả và tiết kiệm chi phí với giá thành cạnh tranh.

Quý Khách hàng có thể đến trực tiếp địa chỉ số N24 khu dân cư Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh để xem sản phẩm và nhận tư vấn miễn phí về sản phẩm và dịch vụ tại đơn vị Neomax Miền Nam.

Chúng tôi luôn chọn niềm tin của Khách hàng và chất lượng công trình làm kim chỉ nam trong kinh doanh và phát triển thương hiệu, luôn hy vọng có cơ hội đồng hành và chung tay bảo vệ công trình của Quý Khách.

Với những thông tin về chống thấm trần nhà như trong bài viết đã chia sẻ, nếu Quý Khách có thắc mắc về giá thi công, giá sơn chống thấm trần nhà hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được báo giá kịp thời và chính xác nhất nhé.