3 cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả

Thi cống chống thấm tường nhà liền kề thường phải đụng độ với nhà hàng xóm khiến cho chủ nhà phải không ít lần đau đầu. Nhất là ở khu vực thành phố khi mật độ nhà san sát nhau việc chung vách tường là không hiếm gặp. Vậy có cách nào để xử lý khe hở giữa 2 nhà để tránh tình trạng thấm nhước vào mùa mưa. Cùng Neomax miền nam tìm hiểu 3 cách chống thấm tường nhà liền kề sau đây.

Nguyên nhân gây thấm giữa hai tường nhà liền kề

Có rất nhiều nguyên nhân gây thấm giữa 2 nhà, bạn hãy xem gia đình mình đang gặp phải vấn đề nào:

  • Thi công chống thấm không hiệu quả do hạn chế không gian nên trong quá trình thi công gây khó khăn.
  • Nếu thi công sau nhà hàng xóm thì không có không giam để chống thấm thuận cho tường ngoài. Từ đó bắt buộc phải chống thấm ngược, thi công không đúng đem lại hiệu quả chống thấm không cao.
  • Khe tiếp giữa 2 nhà tuy nhỏ nhưng lại lớn so với dòng chảy của nước. Ở Việt Nam lượng mưa lớn nên phía trên thoát nước không kịp sẽ đứng trước nguy cơ bị nước xâm nhập.
  • Thi công nền móng nhà không chắc chắn gây nên hiện tượng sụt lún khiến tường nứt nẻ
  • Nếu phần tiếp giáp giữa hai tường có đường ống dẫn, tiềm ẩn nguy cơ thấm dột rất lớn.

Hậu quả nếu không thực hiện chống thấm tường nhà liền kền

Nếu không thực hiện chống thấm giữa 2 tường nhà liền kề, khi bị thấm dột sẽ gây ra các hệ quả sau:

  • Mục tường và tình trạng thấm hiện rõ vào bên trong như ố vàng, nấm mốc xuất hiện
  • Màu sơn bị phai, làm hỏng màu sơn tường
  • Hư hỏng những đồ vật trong nhà nhất là đồ gỗ và đồ dễ bị ẩm mốc
  • Kết cấu ngôi nhà bị xuống cấp do ảnh hưởng của vết nứt và rỉ sét
  • Ngôi nhà có mùi ẩm mốc, nấm mốc xuất hiện làm ảnh hưởng đến sức khỏe của cả nhà
  • Ảnh hưởng đến thẩm mỹ của căn nhà
  • Tốn kém chi phí tu sữa, nếu để lâu thì càng nặng hơn tốn thêm nhiều thời gian, công sức

Cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả nhất

Tùy thuộc vào tình trạng của tường nhà, tường cũ hay tường mới mà có cách xử lý chống thấm khác nhau. Để được tư vấn cụ thể cho tình trạng tường nhà bạn, liên hệ với chúng tôi theo số Hotline: 0911 655 888.

sơn chống thấm tường nhà liền kề

Dưới đây là 3 cách xử lý chống thấm tường nhà liền kề hay sử dụng nhất:

1. Cách chống thấm tường nhà liền kề bằng máng xả nước

Phương pháp này được thi công khá đơn giản. Bạn có thể thiết kế một máng tôn đặt ở vị trí cố định dọc theo khe tường để hứng và xả nước ra ngoài vị trí giáp ranh. Tuy nhiên tôn là loại vật liệu dễ bị oxy hóa theo thời gian. Hãy dùng thêm sơn gốc Polyurethane để bảo vệ tôn không bị oxy hóa và kháng được tia UV.

2. Cách chống thấm tường nhà liền kề khi mới xây xong

Chống thấm tường nhà liền kế mới xây được xem là phương pháp chống thấm tối ưu nhất. Vì chống thấm ngay từ ban đầu đều cho hiệu quả và tiết kiệm hơn so với việc thấm dột rồi mới chống thấm.

Trong quá trình thi công, tại vị trí giáp ranh với nhà hàng xóm. Đa phần Nhà thầu có chuyên môn sẽ sử dụng gạch kết hợp với vữa xi măng chống thấm. Sau đó tiếp tục tiến hành trát mát cao. Đội thợ thi công sẽ xây bề dày tường tiếp giáp với độ dày tối thiểu là 220mm. Với bề dày này sẽ ngăn được thấm dột tường từ ngoài vào trong.

Nếu nhà bạn xây sau nhà hàng xóm, không có đủ không gian để tiến hành trát, chống thấm từ ngoài vào. Hãy áp dụng phương pháp chống thấm ngược bằng sơn chống thấm sau đây.

3. Dùng sơn chống thấm thi công chống thấm ngược cho tường nhà liền kề

Có 2 trường hợp như sau:

Chống thấm ngược cho nhà mới xây

Với tường nhà mới xây xong sẽ không trát vữa mà tiến hành chống thấm ngược bằng sơn chống thấm gốc xi măng hoặc gốc Acrylic. Hai gốc sơn này có độ bám dính cao, giá cả hợp lí nên sẽ không gây tốn kém mà vẫn đạt hiệu quả. Với sơn chống thấm gốc xi măng sau khi xây xong nên tiến hành thêm lớp sơn phủ để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Với sơn chống thấm gốc acrylic hiện nay đã được tích hợp thêm tính năng sơn trang trí, màu sơn đẹp, bền màu.

Sơn chống thấm cho tường nhà mới xây được yêu chuộng nhất hiện nay là Neomax A108. Đây là dòng sơn gốc acrylic cho khả năng bám dính cực kỳ chắc trên mọi bề mặt bê tông. Sản phẩm được nghiên cứu sản xuất phù hợp với điều kiện thời tiết tại Việt Nam, kháng tia UV, kháng nước hiệu quả 100%. Thi công đơn giản, nhanh chóng ngay tại nhà. Lượng tiêu thụ sơn rất ít, tiết kiệm chi phí cho khách hàng bởi 1 thùng 20kg có thể quét được 40 – 50m2/2 lớp. Với ba màu: Vàng nhạt – Ghi xám – Trắng sữa cho khách hàng thỏa mái lựa chọn. Lớp sơn đẹp, bền màu, dùng thay thế cho lớp sơn trang trí.

Chống thấm ngược cho nhà cũ

Với tường nhà cũ việc tiến hành chống thấm dột sẽ tốn nhiều thời gian, công sức và chi phí. Các bước thực hiện thông thường sẽ là:

  • Bước 1: Cạo bỏ hết lớp sơn và vữa cũ. Tiếp tục dùng máy mài tạo nhẵn cho bề mặt
  • Bước 2: Trám tường lại bằng lớp vữa xi măng trộn với phụ gia chống thấm Neomax Latex Eco
  • Bước 3: Dùng sơn chống thấm Neomax C102 thi công 4 lớp để tạo được độ cứng cho lớp chống thấm
  • Bước 4: Gia cố bằng lưới Polyester toàn bộ bề mặt
  • Bước 5: Tô tường bằng xi măng trộn với cát, trét bột vôi trắng và dùng lớp sơn nước hoàn thiện.

chống thấm tường nhà liền kề

Những lưu ý quan trọng khi thi công chống thấm tường liền kề

Không nên để tình trạng “thấm rồi mới chống”

Nhiều chủ nhà thường không nắm rõ việc quan trọng khi thi công chống thấm. Đặc biệt ở hạng mục ít bị nhìn thấy như tường nhà giáp ranh thì việc chống thấm lại càng bị xem nhẹ. Tuy nhiên hạng mục chống thấm tường là quan trọng nhất, cấu thành nên toàn bộ kết cấu của ngôi nhà. Tốt nhất không nên để tình trạng “thấm rồi mới chống” mà hãy chống thấm ngay ban đầu.

Tìm hiểu rõ nguyên nhân thấm dột để xử lý chống thấm hiệu quả

Với tường nhà đã có và có vị trí giáp ranh thì nên hiểu rõ nguyên nhân là gì để tìm phương pháp xử lý chống thấm tận gốc và hiệu quả. Với tường nhà giáp ranh thì nên chống thấm dứt điểm từ đầu nguồn để nước không chảy vào khe hở sẽ đạt hiệu quả tốt hơn.

Chọn phương pháp, dòng sơn chống thấm phù hợp

Sơn chống thấm là yếu tố quyết định đến khả năng chống thấm. Bên cạnh đó, chuẩn bị bề mặt thi công cũng phải được chú trọng để đảm bảo được độ bám dính cho lớp sơn và giúp độ bền chống thấm được lâu dài hơn.

Hy vọng, những thông tin hữu ích trên đã giúp bạn đọc nắm rõ về những điều cần biết khi chống thấm tường nhà liền kề. Hãy lựa chọn phương pháo phù hợp nhất với tường nhà bạn để đem lại hiệu quả tốt nhất. Nếu bạn còn có bất kì thắc mắc nào về phương pháp thi công hãy liên hệ ngay Hotline sau để được hướng dẫn chi tiết hơn.

Số điện thoại Neomax Miền Nam

Tác giả nội dung của Neomax Miền Nam

Nguyễn Văn Hoàng
Nguyễn Văn Hoàng
Xin chào mọi người, tôi tên là Nguyễn Văn Hoàng, hiện tại tôi là người chịu trách nhiệm nội dung của Neomax Miền Nam. Neomax Miền Nam là Nhà phân phối độc quyền sơn Neomax chất lượng cao tại khu vực phía Nam. Bên cạnh đó, chúng tôi còn cung cấp các giải pháp chống thấm cho các hạng mục như sân thượng, sàn mái, tường, nhà vệ sinh, tầng hầm, nhà xưởng...
Hiện tại, tôi đang giữ vị trí quản trị và biên soạn nội dung chuyên ngành chống thấm cho website: https://neomaxmiennam.vn/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.