Dịch vụ chống thấm sàn mái hiệu quả và triệt để

Chống thấm sàn mái là phương pháp quan trọng để bảo vệ kết cấu, tính thẩm mỹ của công trình. Vì sàn mái nằm bên ngoài thường xuyên phải chịu tác động của môi trường như mưa, nắng… làm xuất hiệt một số tình trạng thấm dột, ẩm mốc, phai màu gây mất thẩm mỹ nghiêm trọng. Giải pháp tốt nhất cho việc này chính là sử dụng phương pháp sơn chống thấm. Tuy nhiên, nên lựa chọn loại sơn chống thấm nào để mang lại hiệu quả tốt nhất? Hãy cùng tìm câu trả lời ngay trong bài viết sau đây của Neomax Miền Nam nhé!

Tại sao cần dịch vụ chống thấm sàn mái?

Bảo vệ kết cấu kiến trúc

Chống thấm sàn mái giúp ngăn nước thấm qua lớp bê tông, bảo vệ kết cấu kiến trúc khỏi hư hỏng do độ ẩm. Điều này rất quan trọng để duy trì sự bền vững của công trình.

Tiết kiệm chi phí sửa chữa

Việc thực hiện chống thấm ngay từ đầu giúp tránh được chi phí lớn cho việc sửa chữa sau này. Nếu không xử lý kịp thời, tình trạng thấm dột có thể dẫn đến những thiệt hại nghiêm trọng.

Duy trì tính thẩm mỹ

Lớp chống thấm không chỉ bảo vệ mà còn giúp duy trì vẻ đẹp cho công trình theo thời gian. Một sàn mái khô ráo và sạch sẽ sẽ tạo ấn tượng tốt cho người sử dụng.

2. Nguyên nhân gây ra thấm dột sàn mái

Khi nắm được các nguyên nhân chủ yếu gây ra thấm dột sàn mái sẽ dễ dàng tìm ra giải pháp khắc phục hiệu quả và phù hợp nhất. Hiện nay có rất nhiều nguyên nhân gây ra tình trạng thấm dột, có thể kể đến các lý do sau:

  • Thời tiết: Sàn mái chịu tác động của thời tiết khiến bê tông bị nứt, dẫn đến nước mưa thấm qua các kẽ nứt.
  • Chân tường và mối nối: Nếu không được xử lý tốt, các khu vực này dễ bị thấm nước.
  • Thi công không đúng kỹ thuật: Lỗi trong thi công như vết rạn, bề mặt không bằng phẳng cũng góp phần vào tình trạng thấm dột.
  • Vật liệu kém chất lượng: Sử dụng vật liệu chống thấm không đạt tiêu chuẩn làm tăng nguy cơ thấm dột.
  • Hệ thống thoát nước gặp sự cố: Bố trí không hợp lý hoặc tắc nghẽn cũng là nguyên nhân.
Thợ thi công đang lăn sơn Neomax 820 lên bề mặt sàn mái
(Thợ thi công đang lăn sơn Neomax 820 lên bề mặt sàn mái)

3. Một số phương pháp để chống thấm sàn mái phổ biến

Tình trạng sàn mái bị thấm dột, ẩm mốc khiến cho ngôi nhà của bạn trở nên mất thẩm mỹ, giảm tuổi thọ do yếu kết cấu bê tông… Cần thực hiện các phương án chống thấm để bảo vệ công trình. Tuy nhiên, hiện nay có khá nhiều nguyên liệu và kỹ thuật sửa chữa sàn mái bị thấm nước khiến người dùng băn khoăn giữa nhiều sự lựa chọn ví dụ như:

  • Màng khò nóng, màng tự dính.
  • Nhựa đường đun nóng chảy.
  • Phụ gia chống thấm cho bê tông.
  • Sơn chống thấm: Được ưa chuộng nhất vì tính tiện lợi và hiệu quả.

Trong các phương pháp kể trên thì việc sử dụng sơn chống thấm cho ban công đang được ưa chuộng và sử dụng nhiều tại các công trình. Vì tính tiện lợi, hiệu quả cao mà biện pháp này mang lại. 

Nếu lựa chọn phương pháp sơn chống thấm cho sàn mái bạn có thể cân nhắc sản phẩm chống thấm Neomax 820 và Neomax C102 Flex để bảo vệ ngôi nhà của bạn một cách tối ưu nhất.

4. Quy trình chống thấm sàn mái phổ biến

Đối với phương pháp sử dụng sơn chống thấm, Neomax Miền Nam xin giới thiệu đến Quý Khách hàng, Quý Đối tác hai sản phẩm thường được dùng cho hạng mục chống thấm sàn mái hiệu quả đó là Neomax 820Neomax C102 Flex.

Hai sản phẩm này có những ưu điểm và cách thi công riêng. Cùng theo dõi tiếp bài viết để tìm hiểu rõ hơn nhé!

4.1. Chống thấm sàn mái bằng Neomax 820

Đây là hợp chất chống thấm dột một thành phần, dạng lỏng, có chứa dung môi. Neomax 820 thường được ứng dụng cho việc bảo vệ sàn mái khỏi thấm nước với những ưu điểm nổi bật như:

  • Có độ bền, khả năng giãn dài cao;
  • Khả năng bám dính tốt trên bề mặt của nhiều loại vật liệu;
  • Sau khi thi công tạo thành màng liên tục, không có mối nối giúp khả năng chống thấm vượt trội;
  • Neomax 820 có khả năng chống chịu những vết nứt chân chim của sàn;
  • Chống chịu được trong môi trường hóa chất công nghiệp;
  • Khả năng kháng tia UV, tia cực tím;
  • Sản phẩm có thể dễ dàng thi công bằng chổi quét, con lăn hoặc máy phun chuyên dụng;
  • Không phát thải, không gây hại cho môi trường và an toàn cho người sử dụng.
Sơn chống thấm cho sàn mái Neomax 820
(Bề mặt sàn mái sau khi lăn lớp 1 sơn chống thấm Neomax 820)

Quy trình thi công sơn Neomax 820 chống thấm sàn mái

Chuẩn bị bề mặt:

  • Nếu là bề mặt cần cải tạo, phải kiểm tra lớp sơn cũ hoặc lớp vữa bê tông. Nếu lớp sơn đã bị bong tróc cần xử lý bằng cách tác động cơ học để loại bỏ. Đối với vữa xi măng, nếu không đạt độ cứng và yêu cầu bám dính cần đục bỏ lớp vữa cũ. Sau khi đục bỏ vữa, nếu phát hiện tường bị nứt phải gia cố bằng keo Neomax MS 250;
  • Sau khi xử lý xong phần vữa, bê tông không đạt yêu cầu. Cần sử dụng máy mài, mài tạo nhám bề mặt để tăng độ bám dính;
  • Vệ sinh sạch bề mặt, không để bám bụi bẩn, dính dầu mỡ;
  • Đảm bảo bề mặt hoàn toàn khô ráo, độ ẩm dưới 8% mới được tiến hành thi công.

Thi công Neomax 820:

  • Dùng máy trộn điện cầm tay khuấy đều sản phẩm từ 2 – 3 phút để tránh sản phẩm lắng đọng ở phần đáy;
  • Sử dụng chổi quét, con lăn, bàn gạt chuyên dụng hoặc máy phun chuyên dụng để thi công;
  • Lăn/quét sản phẩm tối thiểu 2 – 3 lớp, mỗi lớp cách nhau 5 – 6 giờ;
  • Neomax 820 có độ đàn hồi cao nên có thể để lộ thiên. Tuy nhiên, nếu tác động lực lên như đặt bàn ghế, để đổ nặng… cần thi công lớp bảo vệ, tránh gây xước, rách lớp chống thấm;
  • Sau khi thi công lớp Neomax 820 cuối cùng, chờ bề mặt hơi khô nhưng vẫn còn dính. Rải nhẹ một lớp cát mỏng lên bề mặt. Sau đó, chờ 72 giờ sau mới thi công lớp hoàn thiện. Có thể cán vữa xi măng hoặc lát gạch để bảo vệ lớp chống thấm tốt nhất.
Sơn chống thấm cho sàn mái Neomax 820
(Bề mặt sàn mái tạo hiệu ứng lá sen không thấm nước trên bề mặt)

4.2. Chống thấm dột sàn mái bằng Neomax C102 Flex 

Đây là hợp chất chống thấm đàn hồi gốc xi măng – Polyme hai thành phần. Gồm hỗn hợp dạng bột kết hợp với Polyme tổng hợp dạng lỏng. Sản phẩm thường được ứng dụng cho nhà vệ sinh, nhà tắm và trên sàn mái. 

Neomax C102 Flex chịu ẩm rất tốt nhưng lại không có thành phần kháng tia UV. Vậy nên khi gặp nắng một thời gian sẽ bị nứt. Khi thi công chống thấm sàn mái cần có lớp bảo vệ, tránh để lớp chống thấm tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời

Ưu điểm của Neomax C102 Flex:

  • Có khả năng chống chịu lại những vết nứt của sàn nhờ tính đàn hồi cao;
  • Có thể thi công trên nền ẩm và độ bám dính với bề mặt tốt;
  • Dễ dàng thi công bằng chổi quét, con lăn hoặc các thiết bị phun chuyên dụng;
  • Không độc hại với môi trường, an toàn cho người sử dụng;
  • Có thể thi công cho bể chứa nước uống nhưng cần cán xi măng và lát gạch để bảo vệ.

Quy trình thi công chống thấm sàn mái hiệu quả bằng Neomax C102 Flex:

Chuẩn bị bề mặt: 

  • Cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn mái, đảm bảo không dính dầu mỡ và các tạp chất.
  • Tưới nước bão hòa bề mặt thi công nhưng không để đọng nước.

Thi công sản phẩm chống thấm:

  • Trộn sản phẩm theo tỷ lệ quy định của nhà sản xuất. Đổ thành phần dạng lỏng vào thùng chứa trung gian, dùng máy trộn điện tốc độ 400 – 600 vòng/phút để khuấy đều dung dịch từ 2 – 3 phút. Sau đó cho từ từ thành phần dạng bột vào thùng chứa trong khi vẫn duy trì khuấy bằng máy;
  • Dùng máy trộn điện tiếp tục trộn hỗn hợp từ 7 – 10 phút;
  • Sau khi thu được hỗn hợp đồng nhất, tiến hành thi công sản phẩm bằng chổi quét, máy phun chuyên dụng hoặc con lăn;
  • Nên thi công tối thiểu 3 lớp. Lớp sau vuông góc với lớp trước (lớp đầu tiên lăn theo chiều dọc thì lớp thứ 2 sẽ lăn theo chiều ngang và ngược lại). Mỗi lớp thi công cách nhau tối thiểu 2 – 4 giờ;
  • Đối với lớp cuối cùng, cần để bề mặt sản phẩm khô hoàn toàn khoảng 24 giờ mới được thi công lớp hoàn thiện (nếu có).

Lưu ý:

  • Không pha thêm nước khi trộn hỗn hợp;
  • Không để nước tiếp xúc với lớp phủ trong 4 giờ sau khi thi công;
  • Thời gian cho phép thi công sau khi trộn hỗn hợp là khoảng 30 phút ở nhiệt độ lý tưởng 23 độ C đến 27 độ C. Tránh thi công lâu hơn làm khô sản phẩm, ảnh hưởng đến chất lượng.

Tham khảo: Chống thấm sân thượng hiệu quả

5. Quy trình báo giá dịch vụ chống thấm sàn mái

Neomax Miền Nam có quy trình nhận và báo giá thi công chống thấm sàn mái rõ ràng như sau:

Bước 1: Nhận thông tin từ Khách hàng 

Quý Khách hàng có thể liên hệ đến số hotline 0911 655 888 hoặc 0943 004 599. Hoặc inbox để lại thông tin tại zalo để nêu hiện trạng sàn mái cần thi công chống thấm.

Chúng tôi sẽ xem xét và hẹn lịch đến khảo sát công trình cho Quý Khách.

Bước 2: Thực hiện khảo sát

Tiến hành khảo sát sàn mái theo lịch đã đặt sẵn để nắm hiện trạng công trình và tính khối lượng thực tế

Bước 3: Lập kế hoạch thi công, tư vấn mã sản phẩm

Sau khi khảo sát thực trạng công trình, đội ngũ kỹ thuật viên sẽ lập kế hoạch thi công và tư vấn những mã sản phẩm phù hợp dựa trên tình trạng công trình thực tế.

Bước 4: Chốt sản phẩm và báo giá

Sau khi Khách hàng chọn được sản phẩm thích hợp, chúng tôi sẽ gửi báo giá thi công chống thấm sàn mái cụ thể.

Bước 5: Ký hợp đồng

Tiến hành ký hợp đồng sau khi thỏa thuận xong về giá, thời gian thi công, thời gian hoàn thiện…

Bước 6: Thi công chống thấm 

Thực hiện thi công chống thấm theo hợp đồng đã ký kết để đảm bảo tiến độ.

Bước 7: Hoàn thành công trình và thanh lý hợp đồng

Kiểm tra hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao công trình cho khách hàng.

Combo 2 sản phẩm chống thấm cho sàn mái Neomax 820
(Combo 2 sản phẩm: Neomax Thinner 820 + Neomax 820)

6. Dịch vụ chống thấm sàn mái tại TPHCM

Để thi công chống thấm với những sàn mái phức tạp, độ khó cao cần được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật viên có trình độ chuyên môn, lành nghề. Nếu thi công bởi các đơn vị không chuyên hoặc tự thi công không đúng kỹ thuật dễ dẫn đến tình trạng chống thấm không hiệu quả, tốn kém chi phí cải tạo lại.

BẢNG GIÁ THI CÔNG DỊCH VỤ CHỐNG THẤM CỦA NEOMAX MIỀN NAM (THEO THỜI GIÁ) 

Tên hạng mục Khảo sát – Thi công – Nghiệm thu – Bàn giao (Giá tham khảo)
Chống thấm sàn mái bằng Neomax 820 410.000 VNĐ/ m2
Chống thấm sàn mái bằng Neomax Primer P11 + Neomax 201 + Neomax Topcoat T14  460.000 VNĐ/ m2
Chống thấm sàn mái bằng Neomax C102 Flex 340.000 VNĐ/ m2

Neomax Miền Nam cam kết đem đến cho Khách hàng dịch vụ chất lượng với những tiêu chuẩn sau:

1. Tiết kiệm Thời gian và Công sức

Khách hàng có thể tiết kiệm thời gian và công sức khi lựa chọn dịch vụ thi công chống thấm chuyên nghiệp thay vì tự thực hiện.

2. Đội ngũ Nhân viên Chuyên nghiệp

Neomax Miền Nam sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên dày dạn kinh nghiệm, am hiểu sâu về quy trình thi công và các sản phẩm cần thiết.

3. Vật liệu Chất lượng Cao

Chúng tôi sử dụng vật liệu chính hãng, chất lượng để đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài.

4. Thiết bị Hiện đại

Đội ngũ được trang bị thiết bị thi công chuyên dụng, giúp nâng cao hiệu quả và chất lượng công việc.

5. Giá Thành Hợp lý

Đảm bảo giá dịch vụ rõ ràng và hợp lý, với các chương trình khuyến mãi cho khách hàng thân thiết.

6. Bảo hành Dài hạn

Công trình được bảo hành lên đến 5 năm, hỗ trợ xử lý vấn đề miễn phí trong thời gian bảo hành.

7. Phong cách Làm việc Chuyên nghiệp

Nhân viên tận tâm, luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng một cách chu đáo.

Nếu Quý Khách hàng, Quý Đối tác còn đang phân vân không biết sử dụng dịch vụ chống thấm sàn mái ở đâu chuyên nghiệp, đảm bảo uy tín thì hãy liên hệ ngay với Neomax Miền Nam. Chúng tôi chuyên cung cấp sản phẩm và dịch vụ chống thấm chất lượng cao, chi phí thi công và giá thành sản phẩm hợp lý.

One thought on “Dịch vụ chống thấm sàn mái hiệu quả và triệt để

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *