4 cách chống dột mái tôn hiệu quả và triệt để

Chống dột mái tôn là một trong những vấn đề mà nhiều gia đình và doanh nghiệp gặp phải, đặc biệt trong mùa mưa. Việc mái tôn bị dột không chỉ gây ra phiền toái mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến cấu trúc và thẩm mỹ của ngôi nhà. Trong bài viết này, hãy cùng Neomax Miền Nam tìm hiểu về nguyên nhân và các giải pháp hiệu quả để xử lý dột mái tôn.

Nguyên nhân mái tôn bị dột

Một trong những nguyên nhân chính khiến mái tôn bị dột là do xuất hiện các lỗ thủng . Dù lỗ thủng nhỏ hay lớn, nước mưa vẫn có thể len lỏi qua và thấm dột vào không gian sống bên dưới.

Quá trình oxi hóa làm cho mái tôn bị rỉ sét, tạo ra các lỗ thủng, đặc biệt tại các vị trí như lỗ đinh vít, mép cắt và vết trầy xước.

Các vị trí nối mái và nối máng xối thường bị dột do độ dốc máng nhỏ, ống thoát nước nhỏ hoặc khoảng cách đặt ống nước quá xa, khiến lượng nước mưa không thoát kịp và tràn ra ngoài.

Các vị trí đinh vít bị rỉ sét do tiếp xúc trực tiếp với nước mưa trong thời gian dài. Khi có gió mạnh, các mũ đinh bị bật lên, làm hở gioăng và gây rò rỉ nước vào bên trong ngôi nhà.

Trong quá trình vận chuyển và thi công, mái tôn có thể bị trầy xước. Sau thời gian dài sử dụng, các vết xước này bị oxi hóa và tiếp xúc với nước mưa, dẫn đến hiện tượng ăn mòn và tạo ra lỗ thủng.

Một số biện pháp chống thấm dột mái tôn

Hiện nay có nhiều cách xử lý mái tôn bị dột, Neomax Miền Nam xin chia sẻ 4 vật liệu chống dột mái tôn phổ biến hiện nay:

1.Sơn chống thấm dột mái tôn

Sơn chống thấm dột mái tôn Neomax T25 là giải pháp tối ưu để ngăn chặn tình trạng ăn mòn và bảo vệ mái tôn khỏi các tác động thời tiết khắc nghiệt. Loại sơn này nổi bật với nhiều đặc tính ưu việt như dễ dàng thi công, độ bền cao, khả năng bám dính vượt trội và khả năng chống chịu tia cực tím (UV). Cách thi công sơn chống dột mái tôn:

Trường hợp 1: Mái tôn mới

Làm sạch bề mặt: Sử dụng vòi nước để loại bỏ bụi bẩn và các tạp chất trên bề mặt mái tôn.

Tiến hành sơn chống thấm dột mái tôn: Dùng chổi quét, con lăn, bàn gạt hoặc máy phun để thi công sơn đều tay. Cần thi công từ 2 đến 3 lớp, trong điều kiện đặc biệt có thể thi công trên 2 lớp, mỗi lớp cách nhau từ 2 – 3 giờ tùy thuộc vào độ khô của chúng:

• Bề mặt tường ngoài: 0.2 – 0.25 kg/ m2 / lớp;
• Bề mặt tôn, thép, kim loại: 0.15 – 0.25 kg/ m2 / lớp;

Trường hợp 2: Mái tôn cũ

Sử dụng giấy nhám để làm sạch bề mặt, loại bỏ lớp sét bị oxi hóa. Rồi tiến hành thi công sơn chống thấm dột mái tôn như trường hợp 1.

2. Dùng keo trám chống dột mái tôn

Lỗ Nhỏ

Với các lỗ thủng nhỏ, bạn có thể dùng keo trám Neomax Ms 250 hoặc xi măng để đắp lại. Có thể bắn một vít lạnh vào điểm đó trước khi bơm keo nếu lỗ tôn không to hơn vít lạnh.

Lỗ Lớn

Với các lỗ thủng lớn hoặc đường rách dài, bạn cần làm sạch bề mặt tôn quanh khu vực đó. Sau đó, lấy một miếng tôn khác có kích thước lớn hơn điểm rách khoảng 10cm mỗi bên và dùng keo dán miếng tôn vào vị trí bị rách.

3. Chống dột mái tôn bằng nhựa đường

Vệ Sinh Bề Mặt

Trước khi chống dột mái tôn bằng nhựa đường, hãy vệ sinh và làm khô bề mặt mái tôn để nhựa đường bám dính tốt.

Thi công nhựa đường chống dột mái tôn

Dùng cọ hoặc công cụ thích hợp để đánh nhựa đường lên các điểm cần khắc phục như khe hở, lỗ thủng hoặc các vùng mái tôn có đinh vít hoen gỉ. Chờ đến khi lớp nhựa đường khô hoàn toàn và thử tưới nước lên để kiểm tra.

4.Sử dụng tấm dán chống dột

Tấm dán chống dột có khả năng chống thấm, chống dột và hơi nước gần như hoàn toàn, giúp bảo vệ mái tôn khỏi sự xâm nhập của nước. Sản phẩm này có chi phí thấp và quy trình thi công đơn giản, phù hợp cho nhiều công trình lớn hoặc nhỏ.

Tóm lại, chống dột mái tôn là việc cần thiết để bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những tác động xấu từ thời tiết. Bằng cách hiểu rõ nguyên nhân và áp dụng các biện pháp khắc phục hiệu quả, bạn có thể kéo dài tuổi thọ của mái tôn và đảm bảo sự an toàn, thoải mái cho gia đình mình.