Dịch vụ thi công chống thấm tường (TPHCM) -【✔️BH 5 NĂM】

Chống thấm tường là hạng mục quan trọng trong xây dựng để đảm bảo độ bền và tuổi thọ lâu dài cho công trình. Tường nhà là khu vực tiếp xúc trực tiếp với môi trường và các thay đổi của thời tiết. Cần chống thấm cẩn thận để bảo vệ kết cấu công trình và tránh các hiện tượng thấm, rêu, nấm mốc… Xem ngay bài viết dưới đây của Neomax miền Nam để hiểu rõ hơn về sản phẩm cũng như quy trình thi công chống thấm tường nhé!

Video cụ thể về quá trình thi công chống thấm tường nhà của Neomax miền Nam:

1. Nguyên nhân gây thấm tường

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến hiện tượng thấm tường nhà. Có thể do tác động khách quan như ảnh hưởng từ môi trường, thời tiết. Cũng có thể chủ quan do thi công, xử lý chống thấm chưa tốt. Cùng tìm hiểu một số nguyên nhân gây thấm tường nhà phổ biến để tìm ra giải pháp phù hợp:

  • Trong quá trình xây dựng chưa xử lý chống thấm hoặc có nhưng làm sơ sài, chọn vật liệu không đảm bảo, chất lượng kém. Dẫn đến thấm tường nhà.
  • Quá trình xây dựng tường đã sử dụng vật liệu kém chất lượng. Tạo độ rỗng trong tường giúp nước dễ dàng xâm nhập vào.
  • Các mao dẫn trong vữa xi măng không được lấp đầy, khiến nước dễ dàng len theo mao dẫn vào sâu bên trong tường gây thấm.
  • Tường, vách xông bị rạn nứt do tiếp xúc với nắng, mưa lâu ngày.
  • Do mưa lớn kéo dài khiến tường không chống chịu được áp lực nước.

2. Dấu hiệu tường đã bị thấm

Hiện tượng tường, vách xông bị thấm diễn ra rất phổ biến tại các công trình hiện nay. Cần nắm rõ những biểu hiện thấm của tường để tiến hành xử lý kịp thời. Sau đây là một số dấu hiệu phổ biến khi tường xuất hiện thấm:

  • Bề mặt tường bắt đầu xuất hiện những vết nứt chân chim.
  • Tường nhà xuất hiện những mảng thấm khi trời mưa.
  • Bề mặt tường xuất hiện các mảng rong rêu, nấm mốc

Khi thấy những hiện tượng trên, nên nhanh chóng tìm phương pháp xử lý chống thấm tường. Tránh để tình trạng này diễn ra trong thời gian dài, gây ảnh hưởng đến công trình và tốn kém chi phí cải tạo về sau.

Dấu hiệu tường đã bị thấm
Dấu hiệu nhận biết tường đã bị thấm nước

3. Tác hại của việc bị thấm tường

Không thi công chống thấm tường mang lại nhiều ảnh hưởng cho người và các đồ vật trong nhà. Cùng điểm qua một số hậu quả của việc thấm tường ngay sau đây:

  • Công trình xuống cấp nhanh chóng: Khi tường nhà bị thấm, khiến kết cấu bê tông bị yếu đi. Tường có thể xuất hiện những vết nứt và các lớp vữa, lớp sơn ngoài bị bong tróc. Dẫn đến tuổi thọ công trình giảm và đe dọa an toàn của người sử dụng.
  • Ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của công trình: Tường nhà bị bong tróc sơn hay nổi lên những mảng rêu mốc khiến mỹ quan của công trình bị suy giảm.
  • Tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ: Những công trình sử dụng đường dây điện âm tường rất dễ gặp sự cố chập điện gây cháy nổ do tường bị ngấm nước. Cháy nổ gây nguy hiểm đến tính mạng con người và hư hại các thiết bị điện tử trong nhà như tivi, tủ lạnh, máy giặt…
  • Gây hại cho sức khỏe con người: Môi trường ẩm tạo điều kiện thuận lợi cho các vi khuẩn, nấm mốc phát triển. Con người sống trong môi trường có nấm mốc rất dễ nhiễm các bệnh về hô hấp như: viêm xoang, nấm da…
  • Chi phí, sửa chữa cải tạo tốn kém: Khi xuất hiện thấm, cần tiến hành cải tạo lại tường và xử lý chống thấm gây tốn kém một khoản chi phí không nhỏ.
Tác hại của việc bị thấm tường
Tác hại của việc không thi công thấm tường

Tham khảo: Thợ chống thấm tại TPHCM【✔️ Báo giá chống thấm các quận, huyện】

4. Lợi ích khi thực hiện thi công chống thấm tường

Chống thấm tường nhà mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho người sử dụng:

  • Tạo lớp màng chống thấm giúp bảo vệ tường, ngăn cản hơi ẩm, nước xâm nhập. Từ đó giúp bảo vệ kết cấu bê tông và kéo dài được tuổi thọ công trình.
  • Bảo vệ mỹ quan cho ngôi nhà. Ngăn hiện tượng rêu, nấm mốc xuất hiện, giúp tường nhà sạch đẹp.
  • Bảo vệ sức khỏe người sử dụng, tránh những tác nhân ẩm ướt tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển.
  • Kéo dài thời gian bảo trì, bảo dưỡng
  • Tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo công trình
Lợi ích khi thực hiện thi công chống thấm tường
Các lợi ích khi thực hiện thi công dịch vụ chống thấm tường

5. Sản phẩm chống thấm tường chất lượng cao

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại sơn chống thấm dành cho tường và vách xông. Sau đây, chúng tôi xin giới thiệu đến quý vị hai sản phẩm chống thấm rất phù hợp với tường: Đó là Neomax A108Neomax C102 Plus.

Hai sản phẩm này thường được ứng dụng cho tường ngoài nhờ những ưu điểm phù hợp. Cùng tìm hiểu kỹ hơn về Neomax A108 và Neomax C102 plus ngay sau đây nhé.

5.1 Neomax A108

Neomax A108 là hợp chất chống thấm được sản xuất từ 100% nhựa acrylic đa tính năng, gốc nước và có 1 thành phần. Tuy thuộc gốc nước nhưng sau khi khô, lớp chống thấm có thể chống chịu rất tốt các tác động của môi trường. 

Sản phẩm hiện có 2 quy cách đóng gói: Neomax A108 20kg và Neomax A108 5kg. Tùy vào từng công trình, diện tích cần thi công để Khách hàng có thể lựa chọn kích thước phù hợp. Với thùng 20kg có thể quét được 2 lớp cho 40, thùng 5kg có thể quét được  2 lớp cho 10.

Hiện tại, Neomax A108 có 3 màu chính gồm: Trắng sữa, ghi xám, vàng nhạt. Ngoài khả năng chống thấm tường, Neomax A108 còn có thể thay thế các loại sơn trang trí, làm đẹp thêm cho công trình.

Ưu điểm của sản phẩm Neomax A108

  • Lớp chống thấm có khả năng bám dính tốt với bề mặt được che phủ, đặc biệt là trên bê tông hoặc vữa xi măng.
  • Khả năng chống thấm vượt trội nhờ ưu điểm tạo thành màng liên tục và  không có mối nối sau khi thi công.
  • Tạo thành lớp bảo vệ có khả năng đàn hồi rất tốt. Nhờ đó, Neomax A108 có khả năng che phủ những bức tường có vết nứt chân chim chỉ với 2 – 3 lớp mỏng.
  • Sản phẩm có khả năng chống tia UV, chống thủy phân, chống bám bụi cao.
  • Thi công đơn giản bằng con lăn hoặc các thiết bị phun chuyên dụng.
  • Không độc hại sau khi đã khô hoàn toàn.
  • Bề mặt sau khi thi công hoàn thiện có độ bóng mờ, dễ dàng lau chùi, vệ sinh các vết bẩn.

Quy trình thi công chống thấm tường bằng Neomax A108

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt tường trước khi thi công

Bề mặt tường cần được vệ sinh sạch sẽ, đảm bảo không dính bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất. Đối với bề mặt tường cũ nên sử dụng máy mài tạo nhám để làm sạch hết lớp bụi bẩn và lớp sơn cũ bị bong tróc. Sau đó làm sạch bằng chổi khô hoặc máy hút bụi chuyên dụng. 

Kiểm tra kỹ lại bề mặt, nếu phát hiện các khuyết điểm như vết nứt, mảng vỡ thì cần xử lý bằng keo (Neomax Ms 250) hoặc vữa chuyên dụng (Neomax Mortar C40, Neomax Grout C60) để làm bằng phẳng bề mặt. Tùy trường hợp cụ thể để lựa chọn sản phẩm phù hợp. Quý Khách hàng có thể liên hệ 0911 655 888 để được nhân viên tư vấn hỗ trợ.

Lưu ý: Bề mặt phải hoàn toàn khô ráo và không được đọng nước khi thi công.

Thời điểm sử dụng sơn Neomax A108 tối ưu nhất là sau khi bề mặt thi công vừa được hoàn thành. Việc thi công chống thấm ngay từ đầu giúp tiết kiệm được chi phí và thời gian thi công.

Bước 2: Thi công

Tiến hành khuấy đều sản phẩm bằng máy trộn điện cầm tay. Lưu ý: Không nên khuấy sơn bằng tay làm các thành phần trong sơn không đồng nhất.

Dùng con lăn hoặc máy phun sơn chuyên dụng thi công lớp chống thấm tường đầu tiên thật mỏng và đều. Mật độ thi công từ 0.15 – 0.2 kg//lớp.

Tiến hành quét từ 2-3 lớp Neomax A108 (Tùy nhu cầu và tình trạng công trình). Thi công các lớp cách nhau tối thiểu 60 phút. Trong thời gian chờ thi công các lớp tiếp theo, cần đóng nắp thùng chặt và để nơi khô ráo, thoáng mát. Tránh ánh nắng trực tiếp chiếu vào thùng sản phẩm.

Lớp chống thấm cuối cùng khô hoàn toàn trong vòng 12 giờ mới tiến hành thi công các lớp hoàn thiện khác, nếu có.

Lưu ý:

Nên thi công sản phẩm trong khoảng 30 phút ở nhiệt độ lý tưởng là 25 ± 2°C.

Tuyệt đối không để nước tiếp xúc với lớp phủ trong khoảng 3 giờ sau khi thi công. Vì sản phẩm thuộc gốc nước, nếu tiếp xúc với nước khi bề mặt chưa khô dẫn đến chất lượng sản phẩm sẽ bị giảm. Khi dùng Neomax A108, không được pha bất cứ chất dung môi vào sản phẩm.

Quy trình thi công chống thấm tường bằng Neomax A108
Quy trình thi công chống thấm tường bằng Neomax A108 – Chống thấm cao cấp

5.2 Neomax C102 Plus

Neomax C102 Plus là hợp chất chống thấm được tổng hợp từ polyme đa tính năng, gồm 1 thành phần. Sản phẩm sử dụng kết hợp với xi măng và nước tạo thành hỗn hợp dạng lỏng, thích hợp thi công trên các bề mặt bê tông, vữa xi măng.

Neomax C102 Plus sau khi thi công tạo thành một lớp phủ bảo vệ có tác dụng ngăn chặn sự thẩm thấu của các phần tử dạng lỏng. Phù hợp sử dụng để chống thấm cho những hạng mục có nguy cơ thấm nước cao như tường nhà, vách xông…

Sản phẩm có màu trắng sữa và có hai quy cách đóng gói: Neomax C102 Plus thùng 20kg và thùng 5kg.

Ưu điểm của C102 Plus

Hợp chất này có khả năng chống thấm tốt, chấm dứt các tình trạng thấm dột nhẹ đến phức tạp, giúp tăng tuổi thọ công trình. Cụ thể, Neomax C102 Plus có ưu điểm vượt trội như sau:

  • Là hợp chất chống thấm được đánh giá cao. Sản phẩm đóng rắn nhanh chóng, tạo màng che phủ vết nứt cực tốt. Có khả năng che phủ tốt các vết nứt nhỏ.
  • Khả năng bám dính rất tốt, đặc biệt là trên bề mặt bê tông và vữa xi măng.
  • Chống được rong rêu, nấm mốc vĩnh viễn.
  • Lớp chống thấm có độ cứng, sáng mịn, đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình.
  • Không chứa các hóa chất độc hại, đảm bảo an toàn cho người dùng và thân thiện với môi trường.
  • Quy trình pha trộn, thi công đơn giản, dễ dàng bằng các dụng cụ như chổi, cọ, rulo…

Quy trình thi công chống thấm tường bằng Neomax C102 Plus

Chuẩn bị bề mặt: 

Để sản phẩm phát huy tốt công dụng thì việc chuẩn bị bề mặt trước thi công là điều vô cùng quan trọng.

Đối với tường mới xây, mới trát vữa từ 7-14 ngày thì có thể thi công trực tiếp Neomax C102 Plus lên bề mặt tường.

Đối với tường cũ, cần tiến hành vệ sinh toàn bộ bề mặt tường. Loại bỏ các vết bụi bẩn, rong rêu bám lâu ngày. Sau đó tiến hành kiểm tra toàn bộ bề mặt tường. Nếu lớp vữa hoặc sơn ngoài vẫn đảm bảo được độ chắc, độ bám dính thì dùng máy mài cầm tay để tạo nhám bề mặt. Vệ sinh sạch bụi bám trên tường rồi lăn Neomax C102 Plus lên bề mặt.

Nếu lớp ngoài tường đã bị bong tróc. Tiến hành đục bỏ và gia cố lại bằng các loại vữa tự san như Neomax Mortar C40 hoặc Neomax Grout C60. Tùy thuộc vào tình trạng bong tróc và diện tích cải tạo để lựa chọn sản phẩm phù hợp.

Sau khi kiểm tra và hoàn thiện các bước chuẩn bị bề mặt, cần để tường khô ráo.

Trộn sản phẩm:

Khi thi công sản phẩm Neomax C102 Plus, một trong những điều quan trọng để lớp chống thấm phát huy được tác dụng là việc pha trộn đúng tỉ lệ giữa 3 thành phần: Nước – Xi măng – Neomax C102 Plus. Mỗi hạng mục thi công sẽ có tỷ lệ pha trộn khác nhau.

Đối với chống thấm tường ngoài có tỉ lệ như sau: Nước : Xi măng : Neomax C102 Plus = 0.5 : 0.5 : 1 (theo khối lượng kg).

Các bước pha trộn như sau:

Bước 1: Mở nắp thùng Neomax C102 Plus, tiến hành khuấy đều bằng máy trộn điện cầm tay với tốc độ khoảng 400 – 600 vòng/phút.

Bước 2: Khuấy xi măng với nước theo tỉ lệ trong vòng 2 phút cho đến khi đạt được hỗn hợp đồng nhất

Bước 3: Sử dụng máy, trộn hỗn hợp vừa nhận được ở bước 2 với Neomax C102 Plus (theo đúng tỷ lệ) trong khoảng 3 phút cho đến khi hỗn hòa quyện vào nhau, không bị vón cục.

Thi công:

Sử dụng con lăn, chổi quét hoặc máy phun chuyên dụng để thi công hỗn hợp đã được trộn lên bề mặt đã vệ sinh. 

Định mức thi công Neomax C102 Plus (tính theo khối lượng sản phẩm trước khi trộn với xi măng và nước) khi thi công chống thấm tường ngoài: 0.2 – 0.25 /kg//lớp (Thùng 20kg thi công được khoảng 50).

Thi công tối thiểu từ 2-3 lớp để đảm bảo hiệu quả chống thấm cho sản phẩm. Lớp sau thi công vuông góc với lớp trước và cách nhau tối thiểu 2- 4 giờ. Tổng thời gian thi công không quá 60 phút ở nhiệt độ lý tưởng là 25 ± 2°C.

Sau khi thi công lớp chống thấm cuối cùng, để khô hoàn toàn trong 24 giờ mới thi công các lớp hoàn thiện (nếu có). Có thể cán vữa, lát gạch hoặc sơn nước để tăng tính thẩm mỹ.

Lưu ý:

Không tự ý thay đổi tỷ lệ các thành phần, nếu pha trộn sai sẽ ảnh hưởng đến kết cấu lớp chống thấm;

Thi công lớp đầu tiên theo một chiều duy nhất (ngang hoặc dọc), các lớp sau thi công vuông góc với lớp trước để tăng liên kết và độ bám dính giữa các lớp.

Không thi công trong điều kiện thời tiết xấu (trời mưa hay môi trường ẩm ướt) để đảm bảo lớp chống thấm đạt hiệu quả cao nhất;

6. Các trường hợp chống thấm tường thường gặp nhất

Khi thực hiện chống thấm cho tường nhà thường sẽ gặp các trường hợp sau đây:

6.1 Chống thấm tường nhà mới xây

Thực hiện chống thấm ngay từ khi mới xây dựng giúp phát huy tốt khả năng của sản phẩm. Ngoài ra còn giúp bảo vệ tường nhà và tránh được một số vấn đề như nước thấm vào làm yếu kết cấu bê tông, bong tróc vữa, loang lổ lớp sơn nước…

Bên cạnh đó, chống thấm cho tường mới sẽ tiết kiệm hơn cho gia chủ về cả thời gian thi công và chi phí. Quy trình chống thấm cho nhà mới khá đơn giản. Chỉ cần thực hiện các bước pha trộn sản phẩm và thi công. Vì bề mặt tường còn mới nên không cần mài tạo nhám hay lo lắng về các vị trí bong tróc.

Các trường hợp chống thấm tường thường gặp nhất
Các trường hợp cần chống thấm tường thường hay gặp nhất

6.2 Chống thấm tường cũ

Đối với tường cũ cần kiểm tra kỹ bề mặt trước khi thi công. Nếu các lớp sơn ngoài hoặc vữa xi măng đã xuất hiện bong tróc, cần đục bỏ và cải tạo lại. Bởi các lớp phủ ngoài bề mặt tường lâu năm hoặc xuống cấp do thấm thì chúng không còn đáp ứng được độ cứng để lớp sơn chống thấm có thể bám dính tốt nữa.

Sau khi đục bỏ lớp phủ ngoài, nếu phát hiện tường đã có những vết nứt trên bề mặt cần dùng keo PU Neomax Ms 250 để gia cố. Khi gia cố xong, sử dụng vữa sửa chữa Neomax Mortar C40 hoặc Neomax Grout C60 để lấp đầy những vị trí bị đục bỏ. Tùy thuộc vào diện tích và mức cần cải tạo của tường để lựa chọn loại sản phẩm phù hợp.

Quý khách hàng có thể liên hệ số hotline 0911 655 888 để được nhân viên tư vấn kỹ hơn về quy trình sửa chữa dành cho tường cũ.

6.3 Chống thấm tường nhà sát vách liền kề

Những ngôi nhà được xây sát vách rất  khó để thi công chống thấm, do khe hở giữa hai công trình rất hẹp. Và cần có những đội thợ thi công chống thấm chuyên nghiệp để thực hiện.

Khi thi công chống thấm những trường hợp như vậy thường phải được sự đồng ý của cả hai bên mới có thể thực hiện. Nếu nhà hàng xóm không đồng ý vì sợ ảnh hưởng đến công trình của họ thì chỉ còn cách thực hiện chống thấm ngược. Tức là tiến hành thi công chống thấm từ phía tường bên trong.

6.4 Chống thấm tường trong nhà (Chống thấm ngược)

Khi không thể thực hiện chống thấm từ phía ngoài vì một số lý do như vách tường hai nhà gần sát nhau thì buộc phải thực hiện chống thấm ngược. Đây là cách thực hiện chống thấm ngược lại so với nguồn gây thấm. Với trường hợp chống thấm ngược tường nhà tức là chống thấm từ phía tường bên trong công trình để ngăn nước từ ngoài xâm nhập vào.

Khi thực hiện chống thấm ngược cần có kỹ thuật và lựa chọn sản phẩm chất lượng. Bởi lớp chống thấm sẽ phải chịu áp lực nước từ ngoài xâm nhập vào và có xu hướng bóc tách lớp chống thấm với bề mặt tường. Vì vậy, nếu không thực hiện đúng kỹ thuật và lựa chọn sai sản phẩm rất dễ thất bại. Lớp chống thấm có thể bị bong, bị thủy phân, tách lớp và tường nhà vẫn sẽ bị thấm.

7. Dịch vụ thi công chống thấm tường nhà tốt nhất

Neomax Miền Nam chuyên cung cấp vật liệudịch vụ thi công chống thấm trọn gói. Sau đây là quy trình nhận và báo giá thi công dịch vụ chống thấm:

  • Tiếp nhận thông tin về nhu cầu thi công từ Khách hàng.
  • Khảo sát công trình và kiểm tra bề mặt, đo khối lượng thực tế.
  • Tư vấn mã sản phẩm phù hợp cho Khách hàng.
  • Báo giá dịch vụ thi công trọn gói.
  • Ký hợp đồng sau khi thống nhất thỏa thuận giữa hai bên.
  • Tiến hành thi công.

Chúng tôi luôn tự hào với đội ngũ thi công tay nghề cao, dày dặn kinh nghiệm cùng những sản phẩm chất lượng. Từ đó làm hài lòng Khách hàng bằng những công trình được thi công hoàn thiện, chỉn chu. Sau đây là những ưu điểm nổi bật của đội ngũ thi công và sản phẩm tại Neomax Miền Nam:

  • Trình độ chuyên môn cao, có kinh nghiệm tham gia thi công, xử lý nhiều dự án lớn.
  • Thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng công trình sau khi hoàn thiện.
  • Sử dụng trang thiết bị, máy móc hiện đại trong khi thi công.
  • Thời gian bảo hành công trình chống thấm trọn gói lên đến 5 năm tính từ thời điểm hoàn thành.
  • Các sản phẩm sử dụng trong thi công đều chính hãng, đảm bảo chất lượng và được lựa chọn phù hợp với từng hạng mục.
Dịch vụ thi công chống thấm tường nhà tốt nhất
Dịch vụ thi công chống thấm tường nhà tốt nhất TPHCM

8. Báo giá dịch vụ thi công chống thấm tường nhà giá tốt

Như quy trình nhận và báo giá thi công ở trên, cần qua các bước khảo sát cụ thể mới có giá thi công dịch vụ. Giá sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: tình trạng công trình, vị trí thi công và loại sản phẩm sử dụng… Mỗi yếu tố sẽ ảnh hưởng đến mức giá thi công.

Nếu Quý Khách hàng, Quý Đối tác quan tâm đến dịch vụ chống thấm tường nhà và các sản phẩm của Neomax Miền Nam, xin vui lòng liên hệ hotline 0911 655 888. Hoặc nhắn tin qua fanpage của Neomax miền Nam để được tư vấn chi tiết hơn.

Quý Khách hàng cũng có thể đến trực tiếp số N24 KDC Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh để xem sản phẩm và nhận tư vấn miễn phí.

Neomax Miền Nam luôn đặt niềm tin của Khách hàng và chất lượng công trình lên hàng đầu. 

Những thông tin cụ thể về chống thấm tường nhà, sản phẩm và quy trình thi công đã được đề cập trong bài viết. Nếu có bất cứ thắc mắc hay câu hỏi nào, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua các cách đã nêu trên để được giải đáp và tư vấn miễn phí.

Thông tin chi tiết về Neomax Miền Nam: tại đây

Tác giả nội dung của Neomax Miền Nam

Nguyễn Văn Hoàng
Nguyễn Văn Hoàng
Xin chào mọi người, tôi tên là Nguyễn Văn Hoàng, hiện tại tôi là người chịu trách nhiệm nội dung của Neomax Miền Nam. Neomax Miền Nam là Nhà phân phối độc quyền sơn Neomax chất lượng cao tại khu vực phía Nam. Bên cạnh đó, chúng tôi còn cung cấp các giải pháp chống thấm cho các hạng mục như sân thượng, sàn mái, tường, nhà vệ sinh, tầng hầm, nhà xưởng...
Hiện tại, tôi đang giữ vị trí quản trị và biên soạn nội dung chuyên ngành chống thấm cho website: https://neomaxmiennam.vn/

One thought on “Dịch vụ thi công chống thấm tường (TPHCM) -【✔️BH 5 NĂM】

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.