Chống thấm là tạo lớp bảo vệ cho bề mặt nào đó tránh khỏi sự xâm nhập của nước. Đây là một phần quan trọng trong khi thi công công trình. Giúp kết cấu bê tông, tường nhà không bị ảnh hưởng bởi nước, hơi ẩm. Từ đó kéo dài tuổi thọ của công trình.

Những tòa nhà cao tầng và các trung tâm thương mại được thực hiện chống thấm rất bài bản và kỹ lưỡng. Tuy nhiên, những hộ gia đình thường bỏ qua, không xem trọng vấn đề này. Đến khi xuất hiện thấm dột, gây hại cho công trình, ảnh hưởng đến sinh hoạt và tính thẩm mỹ mới thi công cải tạo.

Với một nước khí hậu nóng ẩm mưa nhiều như Việt Nam thì việc chống thấm cho các công trình xây dựng là một điều quan trọng, không thể bỏ qua.

Cần nắm rõ những nguyên nhân gây thấm dột để tránh và bảo vệ công trình. Ngoài ra, nắm được nguyên nhân sẽ dễ thi công và đạt hiệu quả chống thấm tốt hơn.

2.1 Quy trình thi công không đạt tiêu chuẩn

Đây là vấn đề diễn ra phổ biến hiện nay. Những chủ thầu, thợ công trình vì lợi ích cá nhân mà cắt giảm chi phí thi công. Khiến chất lượng vật liệu giảm kéo theo chất lượng công trình đi xuống.

Ngoài việc cắt giảm chi phí thi công, còn có thể rút ngắn quy trình thi công. Điều này cũng gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình. 

Nếu chủ nhà không có kiến thức về xây dựng hoặc không giám sát công trình kỹ. Dẫn đến công trình xuất hiện sai số kỹ thuật so với thiết kế. Tạo điều kiện cho các sự cố xảy ra, trong đó có hiện tượng thấm dột công trình.

2.2 Do ảnh hưởng từ môi trường

Là một nước mang khí hậu nhiệt đới gió mùa, thời tiết nóng ẩm mưa nhiều. Điều này gây ảnh hưởng không nhỏ đến các công trình.

Những ngày nắng nóng, nhiệt độ ngoài trời có thể lên trên 40°C. Vào mùa mưa, có thể kéo dài hàng tháng. Bên cạnh đó, sự chênh lệch nhiệt độ giữa ngày và đêm tại một số nơi gây ra hiện tượng nứt nẻ. Làm phá vỡ cấu trúc công trình, tạo khe hở cho nước xâm nhập.

2.3 Công trình không được thi công chống thấm

Thường những công trình nhỏ như nhà ở ít được quan tâm đến vấn đề chống thấm. Hoặc thực hiện không kỹ, dùng vật liệu kém chất lượng (tính năng chịu ẩm kém, độ bám dính yếu, dễ bị bong tróc khi gặp mưa lớn). Vì vậy, vào mùa mưa thường xuất hiện hiện tượng thấm dột.

Các công trình xây dựng bị thấm dột gây ảnh hưởng nhiều đến đời sống sinh hoạt. Chúng tiềm ẩn những mối nguy hại khó lường như:

• Hiện tượng thấm dột dẫn đến phá hủy kết cấu hạ tầng của tường, nền nhà. Gây giảm tuổi thọ công trình.
• Hình thành những mảng nấm mốc trên tường, tạo điều kiện cho vi khuẩn phát triển. Những loại vi khuẩn này có thể gây hại cho sức khỏe con người.
• Thấm khiến những bức tường sơn bị loang lổ từng mảng lớn. Điều này khiến công trình mất tính thẩm mỹ.
• Tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ: Do độ ẩm cao có thể gây chập điện, dẫn đến cháy nổ.
• Độ ẩm cao và nước có thể làm hư những thiết bị công nghệ hoặc sản phẩm bằng gỗ.

Nhờ những lợi ích mà thi công chống thấm mang lại giúp dịch vụ này ngày càng phổ biến.

• Giúp bảo vệ và tăng tuổi thọ công trình
• Đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình
• Giữ môi trường sống an toàn, sạch sẽ, thoáng mát
• Bảo vệ các thiết bị điện tử, đồ dùng trong nhà, tránh hư hại
• Kéo dài thời gian cần bảo trì, bảo dưỡng công trình

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu chống thấm. Tùy thuộc vào vị trí cần thi công sẽ có những loại sản phẩm chuyên dụng và phù hợp.

Đối với thi công cho nhà vệ sinh, nhà tắm có thể dùng Neomax C102 Flex. Đây là sản phẩm chịu ẩm cao, co dãn tốt. Chuyên dùng cho những nơi thường xuyên ẩm ướt như nhà tắm, nhà vệ sinh

Khi thi công chống thấm sân thượng, sàn mái có hai trường hợp phổ biến:

• Sân thượng, sàn mái đã ốp gạch nên sử dụng sơn Neomax 201.
• Trường hợp sân thượng, sàn mái thi công vữa xi măng để lát nền: có thể dùng sơn chống thấm Neomax 820.

Nếu lớp vữa xi măng đã yếu, không đạt yêu cầu về độ cứng và độ bám dính. Ngoài ra còn xuất hiện nhiều vết nứt thì nên sử dụng Neomax MS 250 để gia cố, cải tạo. Sau đó chọn Neomax 820 để chống thấm. Nếu  lớp vữa xi măng còn mới và cứng, có thể mài tạo nhám rồi sử dụng Neomax 201.

Khi thi công chống thấm cho tường ngoài có hai sự lựa chọn đó là sơn Neomax A108 hoặc Neomax C102 plus. Tùy thuộc vào tình trạng công trình để lựa chọn sản phẩm phù hợp. Quý khách có thể liên hệ số hotline 0911 655 888 để được nhân viên tư vấn kỹ hơn dựa vào thực trạng công trình.

Khi thi công chống thấm tầng hầm, bể nước, hố pít thang máy… sản phẩm Neomax C102 thường được ưu tiên sử dụng. Đây là những vị trí đặc biệt, cần những sản phẩm chất lượng. Chống thấm Neomax C102 có những ưu điểm nổi trội như: Tính năng chịu ẩm cao, bám dính tốt, không bị thủy phân khi ở trong môi trường nước thời gian dài…

Với những công trình có tính năng chuyên dụng như nhà nuôi chim yến nên sử dụng sản phẩm sơn Neomax A108 để thực hiện chống thấm.

Mỗi vị trí thi công và loại vật liệu sẽ có quy trình, cách thi công khác nhau. Sau đây là một số quy trình chung khi thi công.

6.1. Đối với công trình mới

Tường mới tô vữa, nền mới đổ bê tông khoảng 1 tuần trở lại, tầng hầm chưa lấp đất xung quanh…

• Vệ sinh sạch bề mặt cần thi công, đảm bảo không dính dầu mỡ, tạp chất. Tránh gây ảnh hưởng đến khả năng bám dính giữa sản phẩm với bề mặt;
• Mài tạo nhám để tăng độ bám dính nếu cần;
• Sau khi chuẩn bị xong bề mặt, tiến hành chuẩn bị sản phẩm để thi công. Đối với một số loại sản phẩm cần pha trộn. Nên tuân thủ tỷ lệ của nhà sản xuất để đảm bảo chất lượng;
• Tiến hành thi công theo hướng dẫn của từng loại sản phẩm để đạt hiệu quả tốt nhất.

Lưu ý: Có những sản phẩm chống thấm và sơn chống thấm yêu cầu bề mặt thi công có độ ẩm dưới 8%. Nhưng có những sản phẩm yêu cầu bề mặt thi công phải bão hòa nước và không đọng nước trên bề mặt. Vì vậy, tùy thuộc yêu cầu của từng sản phẩm để chuẩn bị bề mặt phù hợp.

6.2. Đối với công trình cũ, cần cải tạo:

• Xử lý những điểm không đạt yêu cầu thi công;
• Mài tạo nhám để tăng độ bám dính;
• Vệ sinh sạch sẽ bề mặt;
• Tiến hành thi công theo hướng dẫn của sản phẩm.

Lưu ý:

• Nên thi công nhanh, tránh để sản phẩm khô cứng. Gây khó khăn trong thi công và ảnh hưởng đến công năng của sản phẩm.
• Cần mang quần áo bảo hộ, găng tay, kính…để đảm bảo an toàn. Tránh để sản phẩm dính vào da hay những vùng nhạy cảm như mắt, mũi, miệng…
• Đối với một số sản phẩm như sơn chống thấm, hỗn hợp chống thấm gốc xi măng… Nên thi công ít nhất từ 2-3 lớp để đạt hiệu quả tốt hơn.

Tùy thuộc vào tình trạng công trình, vị trí thi công và loại sản phẩm sử dụn sẽ có mức giá thi công khác nhau.

Neomax miền Nam chuyên cung cấp vật liệu chống thấm và dịch vụ thi công trọn gói. Nếu quý khách hàng, quý đối tác đang tìm kiếm đơn vị cung cấp vật liệu hay đơn vị thi công chống thấm: Hãy liên hệ 0911 655 888 để được tư vấn chi tiết. Sau đây là quy trình báo giá thi công của Neomax miền Nam:

• Tiếp nhận thông tin về nhu cầu thi công của khách hàng;
• Khảo sát thực trạng công trình, đo khối lượng thực tế;
• Tư vấn chọn sản phẩm phù hợp;
• Báo giá dịch vụ chống thấm chi tiết;
• Ký hợp đồng sau khi thỏa thuận xong giữa hai bên;
• Tiến hành thi công.

Chúng tôi tự tin với đội ngũ thi công dày dặn kinh nghiệm cùng những sản phẩm chất lượng. Từ đó làm hài lòng quý khách hàng với những công trình được thi công cẩn trọng. Sau đây là những ưu điểm nổi bật của đội ngũ thi công và sản phẩm tại Neomax miền Nam:

• Tận tâm trong từng công trình được đảm nhận;
• Có chuyên môn, tham gia thi công, xử lý nhiều dự án lớn;
• Thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng;
• Được trang bị máy móc hiện đại, đầy đủ;
• Thời gian bảo hành công trình lên đến 5 năm;
• Các sản phẩm sử dụng trong thi công đều chính hãng, chất lượng cao.