Giải pháp chống thấm cho sân thượng đã lát gạch

Tưởng chừng sàn đã ốp gạch là không còn xảy ra hiện tượng nước thấm ảnh đến trần nhà hay chân tường bên dưới. Vậy nguyên nhân từ đâu và giải pháp nào khắc phục triệt để vấn đề này, đừng bỏ qua bài chia sẻ bổ ích này nhé. Đồng ý với mọi người rằng, bề mặt sàn được (ốp) lát gạch sẽ giúp bề mặt luôn được sạch đẹp và sang trọng hơn, mát mẻ hơn vào mùa hè. Tuy nhiên, chúng sẽ để lại một số nhược điểm là nguồn nước dễ dàng tấn công sâu vào bên trong. Thậm chí để lại những hậu khó lường xảy ra đến ngôi nhà bạn. Cùng tìm hiểu giải pháp chống thấm sân thượng đã lát gạch qua bài viết sau đây.

Nguyên nhân dẫn đến sân thượng đã lát gạch nhưng vẫn thấm dột

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến sàn bị thấm dột, rong rêu một số phải kể đến như:

  • Phần sân thượng là nơi chịu ảnh hưởng trực tiếp từ tác nhân bên ngoài đến như nguồn nước mưa , ánh nắng trực tiếp của mặt trời. Sau một thời gian, bề mặt gạch dễ xảy ra tình trạng các vết răn nứt, sâu xa hơn các đường ron gạch bị bung ra do điều kiện môi trường thay đổi.
  • Nước thấm trực tiếp từ các đường ron gạch, do thợ thi công quá mỏng không tạo được chiều dày để thích nghi sự co ngót của vật liệu hay cấu trúc sàn.
  • Sử dụng vật liệu kém chất lượng sau một thời gian dẫn rơi vào tình trạng bong tróc lớp gạch ra khỏi mặt sàn 
  • Do công trình xây dựng đã quá lâu đã xuống cấp trầm trọng hay quá trình xây dựng hệ thống nước, hay độ dốc của không đúng kỹ thuật.

=> Tất cả những nguyên nhân trên là điều kiện tốt dẫn cho NƯỚC, RONG RÊU, ẨM MỐC… tấn công ảnh hưởng sâu bên trong cấu trúc sàn làm ảnh hưởng đến bề mặt chân tường hoặc trần nhà của bạn.

cách chống thấm sân thượng bị nứt
Sân thượng lát gạch sau khi thi công chống thấm

Giải pháp chống thấm cho sân thượng đã lát gạch hiệu quả

Để giải quyết triệt để vấn đề này, hôm nay chúng tôi mách nhỏ bạn phương pháp này được nhiều nhà thầu và chủ đầu tư tin dùng trong thời gian qua. Siêu phẩm chống thấm dành riêng cho sân thượng đã lát gạch đã có mặt tại thị trường Việt Nam khá lâu, vừa tiết kiệm vừa hiệu quả cao. Đó chính là bộ ba chống thấm Neomax 201 thuộc gốc Polyurethane. Đặc biệt dòng sản phẩm đến từ gốc dầu chống thấm polyurethane không kén chọn bề mặt gạch, tất cả loại gạch đỏ, đá, hoa cương, men …. đều dùng được.

Neomax 201 là hợp chất chống thấm hai thành phần, dạng lỏng, dựa trên gốc nhựa polyurethane đa tính năng, có chứa dung môi. Với tính năng đàn hồi cao, có độ bền cực tốt độ giãn dài cao > 600% khả năng che phủ các vết nứt tuyệt vời, ngăn chặn nước mưa có cơ hội tiếp xúc với bề mặt sàn.

Tham khảo: Top 5 vật liệu chống thấm sân thượng phổ biến

Quy trình thi công chống thấm sân thượng đã lát gạch với Neomax 201

1. Chuẩn bị bề mặt

Điều cần thiết để có bề mặt hoàn thiện bền vững với hiệu quả tối đa chính là phải chuẩn bị bề mặt đạt tiêu chuẩn. Bề mặt cần sơn chống thấm cần phải sạch sẽ, khô ráo, không nhiễm bẩn, không đọng rong rêu. Bề mặt không đảm bảo vệ sinh sẽ làm giảm khả năng bám dính của sơn. Độ ẩm mặt sàn không nên vượt quá 8%, nếu áp dụng lên kết cấu bê tông mới thì lớp bê tông phải khô trong ít nhất 28 ngày. Những lớp phủ cũ có nhiều bụi bẩn, tạp chất cần phải loại bỏ bằng máy mài, những bề mặt thô ráp phải được làm phẳng.

Vệ sinh bề mặt trước khi chống thấm sân thượng đã lát gạch
Vệ sinh bề mặt sân thượng đã lát gạch

2. Tiến hành thi công lớp lót

Ở đây chúng tôi dùng sản phẩm Neomax primer P11 làm lơp lót cho bề mặt sàn gạch. Dùng cọ lăn, rulo chuyên dụng lăn trực tiếp lên bề mặt cần thi công, thi công 1 lớp. Để bề mặt khô khoảng 1-2 giờ tiến hành tới bước tiếp theo

Đây là lớp lót có khả năng bám dính các lớp phủ gốc Polyurethane và kết nối các vết nứt sàn bê tông hiệu quả.

3. Thi Công lớp chống Neomax 201

Siêu phẩm Neomax 201 bao gồm: Thành phần A dạng lỏng màu xanh lá cây. Thành phần B dạng lỏng màu vàng nhạt

Trộn thành phần A khoảng 2-3 phút sau đó đổ thành phần B vào theo tỷ lệ 3:1 và trộn khoảng 3 phút.

Lưu ý:

  • Lớp sơn đầu tiên nên thi công mỏng ở định mức khoảng 0.75kg/m2, những lớp tiếp theo thi công với định mức 0.75 – 1 kg/m2.
  • Trong khi thi công có thể dùng rulo gai để phá bọt khí nếu có.
  • Các lớp sơn nên thi công cách nhau từ 4 – 5 tiếng, sơn theo hướng vuông góc với lớp sơn trước nó.
  • Nên để lớp sơn khô 

4. Thi công lớp bảo vệ Neomax Topcoat T14 (nếu bạn có nhu cầu)

Để bề mặt được bảo vệ tối ưu hơn, có khả năng kháng Tia UV hay vật dụng nặng khi để trên bề mặt sàn. Bạn nên tiến hành thi công lớp bảo vệ này 

Neomax Topcoat T14 chống thấm 2 thành phần gốc Polyurethane. Với khả năng chống tia UV, kháng mài mòn, bền màu và tăng giá trị thẩm mỹ cao.

Bao gồm:

  • Thành phần A dạng lỏng màu xanh lá cây, màu xanh lam. Thành phần B dạng lỏng màu trắng trong
  • Đổ A vào B theo tỷ lệ A:B = 4:1 và tiếp tục trộn 2-3 phút. Dùng chuyên dụng bằng máy phun hoặc con lăn.
  • Định mức thi công 0.15 – 0.3kg/m2
trước và sau thi công chống thấm cho sân thượng đã lát gạch
Thi công chống thấm sân thượng đã lát gạch men

5. Ngâm nước và nghiệm thu công trình

Ngâm thử nước là khâu không thể bỏ qua trong thi công chống thấm để kiểm tra hiệu quả chống thấm. Nếu chưa đạt yêu cầu có thể khắc phục ngay, tránh trường hợp khi đưa vào sử dụng mới phát hiện công trình vẫn bị thấm dột sẽ tốn kém thời gian lẫn tiền bạc để sửa chữa.

Thời điểm lý tưởng để tiến hành ngâm thử nước là sau 5 ngày thi công hoàn thiện. Nước sẽ được bơm trực tiếp vào sân thượng và ngâm trong hoảng 24h để kiểm tra khả năng chống thấm.

Tham khảo: Báo giá sơn chống thấm sân thượng tốt nhất

Neomax Miền Nam đơn vị thi công chống thấm sân thượng đã lát gạch chuyên nghiệp

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công chống thấm sân thượng, sàn mái tại TPHCM thì đơn vị Neomax Miền Nam sẽ là lựa chọn hàng đầu cho mọi công trình, mọi dự án. 

Neomax Miền Nam sở hữu đội ngũ kỹ thuật với tay nghề cao và nhân viên tư vấn tận tình khách hàng sẽ được tư vấn lựa chọn sản phẩm phù hợp, hướng dẫn thi công cụ thể và mua hàng với giá tốt nhất.

  • Cung cấp và phân phối sơn Neomax chính hãng
  • Tiếp nhận tư vấn báo giá dịch vụ thi công trọn gói 
  • Giải đáp – tư vấn quy trình chống thấm đúng chuẩn đạt chất lượng cao
  • Gia hàng nhanh chóng, tận nơi miễn phí cho các khách hàng ở khu vực TP.HCM

Các dịch vụ tiêu biểu tại đây như:

  • Dịch vụ thi công trọn gói
  • Dịch vụ thi công chống thấm sân thượng, sàn mái
  • Dịch vụ thi công chống thấm tường
  • Dịch vụ thi công chống thấm sàn công nghiệp

>> Tham khảo thêm: Cách chống thấm sân thượng bị nứt

Quý Khách hàng có thể đến trực tiếp địa chỉ số 551/212/16 Lê Văn Khương, P. Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM để xem sản phẩm và nhận tư vấn miễn phí về sản phẩm và dịch vụ tại đơn vị Neomax Miền Nam.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *