Nguyên nhân sàn nhà bị thấm nước và cách xử lý triệt để 100%

Sàn nhà bị thấm nước là một vấn đề phổ biến trong xây dựng, đặc biệt là đối với sàn bê tông. Khi nền nhà bị thấm nước, không chỉ gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn làm giảm tuổi thọ công trình. Vậy nguyên nhân nào dẫn đến hiện tượng này và làm thế nào để khắc phục triệt để? Bài viết này Neomax Miền Nam sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc trên .

Nguyên nhân dẫn đến sàn bê tông bị thấm nước

1. Tính toán sai về tải trọng của sàn nhà

Một trong những nguyên nhân dẫn đến hiện tượng sàn nhà  bê tông bị thấm nước là tính toán sai tải trọng khi thi công. Nếu tải trọng vượt quá khả năng chịu lực của sàn, bê tông sẽ bị nứt, tạo điều kiện cho nước thấm vào qua các khe hở.

2. Thi công đổ bê tông không đúng kỹ thuật

Việc đổ bê tông không đúng kỹ thuật có thể dẫn đến sự không đồng đều trong bề mặt sàn, tạo ra các lỗ hổng và vết nứt. Những lỗ hổng này chính là nơi để nước dễ dàng thấm qua, làm giảm độ bền của công trình.

3. Không chống thấm hoặc chống thấm không đúng quy trình

Một yếu tố quan trọng khác là quá trình chống thấm không được thực hiện đúng quy trình, hoặc không tiến hành chống thấm ngay từ đầu. Điều này khiến cho nước dễ dàng xâm nhập và gây hư hỏng sàn nhà. Chính vì thế việc Chống thấm ngay ban đầu là bước quan trọng để ngăn ngừa sự thấm nước, nhưng nếu quy trình không chuẩn xác thì tình trạng thấm sẽ nhanh chóng xảy ra.

4. Sai cao độ thiết kế khi thi công

Sai sót trong việc thiết kế cao độ khi thi công cũng là nguyên nhân khiến sàn nhà bị thấm nước. Nếu độ dốc của sàn không đúng, nước sẽ dễ bị ứ đọng và từ đó thấm dần vào bề mặt sàn.

5. Sự cố đường ống phòng cháy chữa cháy

Hệ thống phòng cháy chữa cháy là yếu tố quan trọng trong các công trình, nhưng nếu có sự cố hoặc rò rỉ nước từ các đường ống này, nước có thể thấm qua sàn và gây ảnh hưởng nghiêm trọng.

6. Hệ thống MEP gặp sự cố

MEP là hệ thống cơ điện và ống nước trong công trình. Khi hệ thống này gặp trục trặc, đặc biệt là các đường ống nước hoặc thoát nước bị rò rỉ, nước sẽ thấm qua các kẽ nứt, làm ảnh hưởng đến sàn bê tông.

Cách xử lý triệt để tình trạng sàn bê tông bị thấm nước

1. Sơn chống thấm cho sàn bê tông

Sơn chống thấm là một trong những giải pháp phổ biến và hiệu quả để xử lý sàn nhà bị thấm nước. Loại sơn này tạo ra một lớp màng bảo vệ, ngăn nước thấm qua bề mặt sàn. Ưu điểm của phương pháp này là dễ thi công, giá thành hợp lý và có thể áp dụng cho nhiều loại bề mặt khác nhau.

Hình ảnh  thi công sơn chống thấm cho sàn bê tông bị thấm nước

Một số loại sơn chống thấm sàn bê tông phổ biến như: Neomax 201, Neomax 820, Neomax C102 Flex,…

2. Sử dụng màng Bitum cho sàn bê tông

Màng Bitum là vật liệu chống thấm có độ bền cao và khả năng chịu nước tốt. Bitum thường được sử dụng để phủ lên bề mặt sàn nhà nhằm ngăn chặn sự thâm nhập của nước. Với đặc tính dẻo dai và kháng hóa chất, bitum là lựa chọn tối ưu cho những công trình yêu cầu độ bền lâu dài.

3. Dùng nhựa đường cho sàn bê tông

Nhựa đường cũng là một giải pháp hiệu quả trong việc chống thấm sàn nhà. Tương tự như Bitum, nhựa đường có khả năng tạo ra một lớp bảo vệ chắc chắn, ngăn nước thấm qua bề mặt sàn. Phương pháp này thường được áp dụng trong các công trình lớn hoặc những khu vực có mật độ sử dụng cao.

4. Sử dụng keo chống thấm cho sàn bê tông

Keo chống thấm là sản phẩm chuyên dụng để xử lý các vết nứt nhỏ hoặc những khu vực bị thấm cục bộ. Loại keo này có khả năng bám dính tốt, chịu được áp lực nước và thích hợp cho việc sửa chữa các khe hở hoặc vết nứt trên sàn bê tông.

Tình trạng sàn nhà bị thấm nước không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn làm giảm độ bền và an toàn của công trình. Do đó, việc nhận biết nguyên nhân và áp dụng các biện pháp chống thấm hiệu quả là vô cùng cần thiết. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có thêm kiến thức về cách xử lý tình trạng sàn nhà bị thấm nước và nền nhà bị thấm nước để bảo vệ công trình của mình.