Chống thấm nhà tắm, báo giá thi công tại nhà tốc độ 24/7

Nhà tắm là la nơi có khu vực ẩm ướt, thường xuyên tiếp xúc với nước vì vậy cần phải chống thấm nhà tắm thật cẩn thận để hạn chế những hư hỏng và tăng tuổi thọ cho công trình. Tuy nhiên nhiều gia chủ khá xem nhẹ việc này vì nghĩ nhà tắm chỉ là công trình phụ, không quan trọng và không ảnh hưởng nhiều đến toàn bộ công trình. Vậy chống thấm nhà tắm có thực sự cần thiết? Làm thế nào để khắc phục tình trạng thấm ẩm hiệu quả cho nhà tắm? Cùng tìm hiểu ngay với chúng tôi trong bài viết dưới đây để có câu trả lời chính xác nhất nhé!

1. Các nguyên nhân dẫn đến tình trạng nhà tắm bị thấm

Chống thấm nhà tắm là một trong những hạng mục vô cùng quan trọng trong xây dựng, thi công nhà ở, chung cư, nhà phố hay biệt thự… Với đặc thù tiếp xúc với nguồn nước tắm, giặt… hàng ngày, vì vậy sàn nhà tắm thường xuyên ẩm ướt và cần được chống thấm ngay từ đầu.

Nếu phát hiện dấu hiệu thấm dột cần khắc phục, cải tạo chống thấm ngay khi có hiện tượng thấm. Trong thực tế, nhà tắm bị thấm dột là điều dễ gặp phải ở hầu hết các dự án. Bởi ngay từ khâu thiết kế thi công cho tới quá trình sử dụng đều tiềm ẩn nhiều nguy cơ khiến công trình bị thấm ẩm. Có rất nhiều nguyên nhân khiến nhà tắm bị thấm trong đó có các nguyên nhân phổ biến sau:

• Nền nhà tắm không có độ dốc, hoặc độ dốc không đúng hướng để thoát nước tốt. Việc tính toán độ dốc cho sàn nhà tắm đặc biệt quan trọng vì không những đảm bảo cho việc đi lại không bị trơn trượt mà còn ngăn nước đọng lại trên sàn thời gian lâu gây ảnh hưởng đến thấm nền.
• Nền gạch đã sử dụng lâu năm dẫn đến bong tróc ron gạch làm cho nước thấm xuống theo các đường ron gạch hư hỏng và thấm xuống nền. Các ron gạch đều có tuổi thọ sử dụng nhất định nên bạn cần kiểm tra toàn bộ tình trạng đường ron gạch để đảm bảo chúng không bị bong tróc hoặc kém chất lượng gây thấm nước xuống sàn bê tông.
• Hệ thống ống nước có thể bị nứt ngầm khiến nước rò rỉ bên trong tường hoặc nền dưới nhà tắm. Đối với trường hợp này, Quý Khách hàng có thể phát hiện nhanh chóng bằng hiện trạng tường bị thấm ướt một khoảng hoặc nền bị ẩm một vùng nhất định. Nếu để tình trạng này diễn ra lâu sẽ ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà nên cần liên hệ với đơn vị thi công dịch vụ chống thấm nhà tắm chuyên nghiệp để khắc phục sớm.
• Tường nhà, sân thượng, sàn mái bị thấm mà không được sửa chữa kịp thời cũng gây ảnh hưởng và khiến nhà tắm bị thấm.
• Khí hậu của nước ta thuộc nhiệt đới ẩm gió mùa với đặc điểm nóng ẩm, mưa nhiều. Chính điều này khiến công trình chịu tác động từ độ ẩm cao trong không khí, đây cũng là một nguyên nhân khiến tường bị thấm.

2. Tại sao cần phải chống thấm cho nhà tắm?

Nhiều gia đình cho rằng nhà tắm là công trình phụ, không ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt hàng ngày và tính thẩm mỹ nên việc chống thấm dột không cần thiết. Tuy nhiên trên thực tế, tình trạng này ảnh hưởng lớn đến hiệu quả sử dụng, tính thẩm mỹ của công trình cũng như sức khỏe cho con người. Dưới đây là 5 lý do nên thực hiện chống thấm nhà tắm:

• Nhà tắm thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nước gây ẩm ướt. Sau một thời gian sử dụng dài có thể gây ứ đọng nước khiến bề mặt sàn, kết cấu bê tông sàn bị tổn hại nghiêm trọng nếu không được xử lý chống thấm.
• Môi trường ẩm ướt thường xuyên gây ra nấm mốc, rêu xanh và tạo điều kiện cho vi khuẩn phát triển, gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến sức khỏe cho người sử dụng. Ngoài ra, rêu, nấm mốc còn khiến mặt sàn trơn trượt hơn, gây nguy hiểm cho con người khi di chuyển trong khu vực nhà tắm.
• Nhà tắm là nơi liên kết chặt chẽ với các vị trí trong ngôi nhà như tường, trần của các phòng… Nếu nhà tắm bị thấm nước lâu ngày sẽ lan ra và ảnh hưởng những vị trí tiếp giáp.
• Tình trạng thấm gây mất thẩm mỹ toàn bộ ngôi nhà. Đồng thời không gian ẩm ướt, mùi hôi từ nấm mốc, rong rêu gây nên sự khó chịu và bất tiện cho người sử dụng.

Vậy nên khâu chống thấm là vô cùng quan trọng và thông thường các gia đình đều chọn cách chống thấm nhà tắm ngay từ bước thi công, xây dựng nhà ở để thuận lợi trong thi công và tiết kiệm chi phí bảo trì, cải tạo nhà tắm do thấm.

3. Các hạng mục cần lưu ý khi chống thấm nhà tắm

Sau đây là các vị trí cần chống thấm trong nhà tắm:

Cống thoát nước ở mặt sàn

Cống thoát nước dưới mặt sàn là một trong những vị trí dễ bị thấm nhất. Nếu như thi công vị trí thoát nước không tốt dẫn tới thoát nước khó, thấm đọng nước trên sàn, gây lâu khô. Về lâu về dài còn dẫn tới tách lớp vữa và gạch lót sàn, gây co ngót và ngấm nước sàn nhà vệ sinh.

Hệ thống đường ống nước

Thi công chống thấm nhà vệ sinh, nhà tắm cần chú ý đảm bảo đường ống nước không bị rò rỉ, nứt vỡ, nếu không sẽ gây thấm nghiêm trọng, cần cải tạo tốn kém chi phí và thời gian. Nếu đường ống dẫn nước bị rò rỉ, nước sẽ len qua các khe nứt vỡ và thấm vào tường, sàn làm hư hỏng kết cấu công trình tạo nên vết ẩm mốc, loang sơn và ố vàng trên tường gây mất thẩm mỹ.

Sàn nhà tắm

Sàn nhà tắm không được ốp kín bằng gạch men, các đường ron gạch được xử lý không cẩn thận hoặc độ dốc mặt sàn không đảm bảo sẽ dẫn tới nước thoát chậm, thậm chí ứ đọng nước ở vị trí thấp dễ gây ra thấm dột sàn nhà vệ sinh.

Kết cấu tường, trần

Khu vực nhà tắm ngày nào cũng tiếp xúc trực tiếp với nước, hơi nước khi sinh hoạt, tắm giặt… Vậy nên nếu thi công tường, trần nhà tắm không đủ độ dày, có các vết nứt… thì sẽ dễ dàng bị thấm nước, làm xuống cấp công trình, giảm tuổi thọ và gây mất thẩm mỹ.

Do đó, cần tính toán kỹ lưỡng ngay từ khi thiết kế và thi công nhà tắm, đảm bảo chống thấm đầy đủ và đúng quy trình kỹ thuật.

4. Quy trình xử lý chống thấm nhà tắm chuẩn nhất năm 2024

Có nhiều cách chống thấm nhà tắm như: chống thấm bằng sơn chống thấm, chống thấm bằng màng, sử dụng sản phẩm chống thấm gốc xi măng… Tùy theo nhu cầu, yêu cầu của từng gia chủ và tình trạng công trình để lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp. Sau đây, Neomax Miền Nam sẽ đưa ra một số quy trình cần thực hiện khi nhận thi công dịch vụ chống thấm nhà tắm.

Bước 1: Khảo sát trực tiếp công trình cần chống thấm

Đội ngũ kỹ thuật viên chống thấm nhà tấm chuyên nghiệp của chúng tôi sẽ đến khảo sát trực tiếp công trình.

• Đối với nhà tắm mới: Đưa ra phương án thi công chống thấm chuyên nghiệp và phù hợp nhất cho công trình.
• Đối với nhà tắm cũ: Xem xét tình trạng thấm, tìm đúng nguyên nhân gây thấm để khắc phục, xử lý đúng cách đảm bảo hết thấm triệt để.

Bước 2: Lên phương án chống thấm cho công trình

Dựa trên yêu cầu, mong muốn của khách hàng và thực trạng cụ thể của công trình. Các chuyên viên, kỹ thuật viên sẽ gợi ý những phương án chống thấm tối ưu cho từng trường hợp.

• Giải quyết câu hỏi nên thực hiện thi công chống thấm như thế nào để đảm bảo chất lượng.
• Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp với hạng mục thi công.
• Dự toán chi phí và báo giá thi công bao gồm giá vật tư và giá nhân công đến khách hàng.

Sau khi thống nhất và ký hợp đồng, chúng tôi sẽ bắt đầu các bước thực hiện dịch vụ sơn chống thấm nhà tắm.

5. Vật liệu chống thấm nhà tắm Neomax C102 Flex

Nhiều Khách hàng còn phân vân và đặt câu hỏi nên lựa chọn phương pháp nào để chống thấm cho nhà tắm? Hay nên sử dụng loại vật liệu chống thấm nào cho nhà tắm để đảm bảo hiệu quả và chất lượng?

Đối với hạng mục tiếp xúc nước hàng ngày như nhà tắm, Neomax Miền Nam xin giới thiệu đến quý khách hàng Neomax C102 Flex. Sản phẩm này là hợp chất chống thấm đàn hồi gốc xi măng – Polyme hai thành phần. Gồm hỗn hợp dạng bột (đây là xi măng đặc biệt kết hợp cùng các loại phụ gia) và thành phần nhựa Polyme được tổng hợp dưới dạng lỏng.

Neomax C102 Flex có khả năng chịu ẩm rất tốt, lớp phủ hình thành sau khi thi công không có mối nối, tính đàn hồi cao, bám dính tuyệt vời với bề mặt thi công. Ngoài ra, sản phẩm có thể thi công trực tiếp trên nền vữa hoặc bê tông ẩm, không cần chờ khô bề mặt, giúp tiết kiệm thời gian khi thi công.

5.1. Ưu điểm của hợp chất chống thấm Neomax C102 Flex

• Có thể che phủ những vết nứt nhỏ của sàn nhờ tính đàn hồi cao, có thể co giãn tốt.
• Thi công được trên nền bê tông, vữa xi măng ẩm, độ bám dính với bề mặt tốt, không sợ bị bong tróc.
• Dễ dàng thi công bằng các thiết bị phun chuyên dụng hoặc con lăn, chổi quét đối với diện tích nhỏ.
• Không gây ô nhiễm đối với môi trường, an toàn cho người thi công và người sử dụng.
• Có thể dùng Neomax C102 Flex cho bể chứa nước sinh hoạt và bể nước uống nhưng cần cán xi măng và lát gạch để bảo vệ lớp chống thấm.

   Mua ngay sản phẩm Neomax C102 Flex

5.2. Quy trình thi công chống thấm nhà tắm hiệu quả bằng Neomax C102 Flex

Quy trình thi công chống thấm nhà tắm gồm các giai đoạn chính như: Chuẩn bị bề mặt thi công, chuẩn bị vật liệu chống thấm, triển khai chống thấm và bảo dưỡng lớp chống thấm. 

Có hai trường hợp chống thấm nhà tắm thường gặp đó là: Chống thấm cho nhà tắm đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện. Trường hợp thứ hai là cải tạo nhà tắm bị thấm trong quá trình sử dụng.

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt: 

Đối với nhà tắm đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện:

• Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp các dụng cụ trong nhà tắm như giàn giáo, gỗ, sắt thép, xà bần…

• Đục sạch các lớp hồ, vữa xi măng, bê tông dư thừa, tạo bề mặt bằng phẳng để chuẩn bị cho công tác chống thấm.
• Không nên quét hồ dầu xi măng lên bề mặt bê tông trước khi thi công sơn chống thấm nhà tắm, vì lớp hồ dầu trơn, hiệu quả bám dính sẽ giảm đi.
• Nên định vị và xử lý cần thận hệ thống đường ống cấp thoát nước.

Đối với nhà tắm đã sử dụng, cần cải tạo:

• Tháo gỡ các thiết bị như lavabo, vòi sen, bồn tắm…để thuận tiện thi công chống thấm.
• Đục bỏ lớp gạch nền, vữa yếu hoặc vữa xi măng đã bị thấm.
• Xử lý các khuyết tật của bê tông như các vết lồi, lõm… Sử dụng vữa sửa chữa (Neomax Grout C60, Neomax Mortar C40) để che phủ các khuyết tật đó trước khi thi công chống thấm. Đảm bảo bề mặt láng mịn và bằng phẳng.
• Kiểm tra kết cấu bề mặt bê tông nếu có những đường nứt dài, lớn thì cần phải đục mở miệng theo rãnh rộng từ 1-2cm, sâu khoảng 2cm. Sau đó gỡ sạch các tạp chất, vụn bê tông còn sót lại và sử dụng keo trám vết nứt Neomax MS 250. Đặc biệt tại các góc chân kẽ tường tiếp giáp với sàn bê tông cần vát chéo chân tường, sau đó dùng Polyester để gia cố rồi mới thi công lớp chống thấm đè lên trên.
• Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy mài chuyên dụng, làm bong tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót, đảm bảo có bề mặt sạch, chắc chắn mang lại khả năng bám dính, chống thấm tốt. Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm.
• Sau khi làm sạch bề mặt và dọn dẹp xong các thiết bị, tưới nước làm bão hòa bề mặt thi công nhưng không để đọng nước.

Bước 2: Thi công chống thấm nhà tắm:

• Nên trộn hai thành phần của sản phẩm theo đúng tỷ lệ quy định từ phía nhà sản xuất. Đổ thành phần dạng lỏng vào thùng chứa trung gian trước, dùng máy trộn điện với tốc độ 400-600 vòng/phút để khuấy đều từ 2 – 3 phút. Tiếp tục duy trì máy khuấy và cho từ từ thành phần dạng bột vào thùng chứa.
• Tiếp tục sử dụng máy trộn để khuấy hỗn hợp từ 7 – 10 phút cho đến khi thu được hỗn hợp đồng nhất, không vón cục.
• Thi công sản phẩm Neomax C102 Flex bằng chổi quét, con lăn hoặc máy phun chuyên dụng nếu diện tích thi công lớn.
• Nên thi công tối thiểu 3 lớp để đảm bảo khả năng chống thấm tốt nhất. Lớp sau phải quét vuông góc với lớp trước (lớp đầu tiên lăn theo chiều ngang thì lớp thứ 2 sẽ lăn theo chiều dọc và ngược lại). Mỗi lớp thi công cách nhau tối thiểu 2 – 4 giờ tùy vào nhiệt độ thời tiết, chờ lớp trước khô mới thi công lớp sau.
• Nên quét lớp chống thấm dưới mặt sàn và xung quanh tường để tạo thành một lớp màng khép kín, giúp chống thấm tốt hơn. Nên quét lên tường từ 70cm – 1m để bảo vệ tường khỏi những tia nước bắn ra trong quá trình sử dụng nhà tắm.
• Đối với các phần giao nhau giữa sàn và tường, cần dùng vữa xi măng bo góc hoặc vát chéo góc chân tường. Sau đó sử dụng lưới Polyester đè lên và thi công Neomax C102 Flex phủ trên cùng. Như vậy sẽ không còn lo xi măng bị nứt, co giãn làm rách lớp chống thấm nữa. 
• Khi thi công xong lớp cuối cùng, cần để bề mặt sản phẩm khô hoàn toàn khoảng 24 giờ mới được thi công lớp hoàn thiện (cán vữa, lát gạch)
• Sau 24 giờ, khi lớp chống thấm đã khô hoàn toàn, tiến hành thi công cán vữa xi măng để bảo vệ lớp chống thấm. Sau khi cán xong lớp vữa, lát gạch hoàn thiện cho nhà tắm. Sau 3 ngày thi công, có thể đưa vào sử dụng bình thường.

Lưu ý:

• Không pha thêm nước hay bất cứ dung môi nào khi trộn hỗn hợp, gây ảnh hưởng đến chất lượng và khả năng chống thấm của sản phẩm.
• Không để lớp Neomax C102 Flex tiếp xúc với nước trong vòng 4 giờ sau khi thi công. Vì khi đó, bề mặt chưa khô, nếu gặp nước sẽ gây rỗ mọt, làm giảm tính thẩm mỹ và ảnh hưởng đến khả năng chống thấm của sản phẩm.
• Nên thi công sơn chống thấm nhà tắm trong khoảng 30 phút sau khi trộn xong hỗn hợp ở nhiệt độ lý tưởng 25 ± 2°C. Tránh kéo dài thời gian thi công làm khô sản phẩm, ảnh hưởng đến chất lượng chống thấm và gây khó khăn trong quá trình thi công.

5.3. Những điều cần chú ý khi sơn chống thấm nhà tắm

Không nên trộn quá nhiều vật liệu cùng một lúc tránh việc dùng không hết gây lãng phí hoặc thi công trong thời gian dài làm khô vật liệu, ảnh hưởng đến quá trình thi công chống thấm. Khi vật liệu chống thấm đã đông cứng, không trộn thêm nước vào để thi công làm giảm khả năng chống thấm

Để được tư vấn giải pháp tốt nhất cho nhà tắm của bạn, hãy liên hệ trực tiếp với Neomax Miền Nam qua số hotline 0911 655 888. Khi nhận được yêu cầu từ Khách hàng, chúng tôi sẽ nhanh chóng cử kỹ sư đến khảo sát công trình và đưa ra những giải pháp chống thấm hợp lý cho hạng mục được thi công. Sau đó cùng trao đổi với Quý Khách để đưa ra phương án chống thấm hiệu quả nhất, đảm bảo giá chống thấm nhà tắm hợp lý. Sau khi thống nhất và ký hợp đồng, chúng tôi sẽ tiến hành thi công đảm bảo tiến độ liên tục và bàn giao công trình cho Khách hàng theo thời gian đã thỏa thuận.

Như quy trình nhận và báo giá thi công ở trên, cần qua các bước khảo sát cụ thể mới có giá thi công dịch vụ. Giá sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: tình trạng công trình, vị trí thi công và loại sản phẩm sử dụng… Mỗi yếu tố sẽ ảnh hưởng đến mức giá thi công.

Tham khảo: Chống thấm bể nước hiệu quả

6. Địa chỉ cung cấp sơn chống thấm nhà tắm chất lượng và giá rẻ

Neomax Miền Nam là chi nhánh phía Nam của thương hiệu sơn Neomax chuyên cung cấp sản phẩm chống thấm Neomax C102 Flex chính hãng. Bên cạnh đó, chúng tôi còn là đơn vị thi công chống thấm với giá chống thấm nhà tắm hợp lý và đảm bảo chất lượng.

Nếu Quý Khách hàng, Quý Đối tác quan tâm đến dịch vụ chống thấm nhà tắm và các sản phẩm của chúng tôi, xin vui lòng liên hệ hotline 0911 655 888. Hoặc để lại thông tin tại fanpage Neomax Miền Nam – Gia Quý để được tư vấn chi tiết hơn.

Quý Khách hàng cũng có thể đến số 551/212/16 Lê Văn Khương, P. Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM để xem sản phẩm và nhận tư vấn trực tiếp. Chúng tôi luôn đặt niềm tin của Khách hàng và chất lượng công trình lên hàng đầu khi thi công.

Những thông tin cụ thể về chống thấm nhà tắm gồm sản phẩm ứng dụng và quy trình thi công đã được đề cập trong bài viết. Nếu có bất cứ thắc mắc hay vấn đề nào chưa rõ, xin Quý Khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được giải đáp và tư vấn miễn phí.

Tham khảo bài viết: Biện pháp chống thấm bể nước hiệu quả tối ưu với Neomax C102