4 cách chống thấm máng xối sê nô tiết kiệm chi phí ✔️

Chống thấm máng xối (sê nô) là hạng mục quan trọng trong việc bảo vệ kết cấu, tính thẩm mỹ và tuổi thọ của toàn bộ công trình.

Vậy cách chống thấm máng xối bê tông như thế nào cho hiệu quả, nên sử dụng loại vật liệu nào để chống thấm cho máng xối? Cùng Neomax Miền Nam tìm hiểu trong bài viết này nhé.

Video về quy trình thi công chống thấm sê nô sàn mái sân thượng của Neomax Miền Nam

1. Nguyên nhân gây ra thấm dột máng xối

Máng xối hay còn có tên gọi khác là sê nô, là phần công trình bên ngoài, thường xuyên phải chịu tác động trực tiếp của môi trường như mưa, nắng… Nếu không được chống thấm cẩn thận sẽ dễ xuất hiện tình trạng thấm dột, ẩm mốc, phai màu gây mất thẩm mỹ nghiêm trọng cho toàn bộ công trình. Giải pháp tốt nhất để tránh xảy ra hiện tượng này đó chính là thực hiện chống thấm ngay từ sớm. 

hotline neomax miền nam

Vậy nguyên nhân gây thấm máng xối là gì? Khi trả lời được các nguyên nhân chủ yếu gây ra thấm dột ban công sẽ dễ dàng tìm ra giải pháp khắc phục phù hợp nhất. Hiện nay có rất nhiều nguyên nhân gây ra tình trạng thấm dột cho sê nô, có thể kể đến một số lý do phổ biến sau:

  • Ban công, sê nô hay sàn mái là nơi chịu nhiều tác động trực tiếp của các yếu tố thời tiết, khiến bê tông bị co giãn liên tục do thay đổi nhiệt độ. Từ đó dẫn đến các hiện tượng nứt gãy kết cấu bê tông, khi gặp mưa sẽ làm nước trên bề mặt máng xối luồn xuống đường nứt, len lỏi ngấm vào sàn bê tông gây ra thấm dột, ẩm mốc.
  • Vị trí chân tường của máng xối không được xử lý chống thấm cẩn thận khiến nguy cơ thấm nước tăng cao.
  • Do quá trình thi công chống thấm không đúng kỹ thuật hoặc bảo dưỡng bê tông không tốt. 
  • Công trình tồn tại nhiều lỗi như: Lỗ mọt nhỏ li ti, vết rạn nứt nhỏ, bề mặt gồ ghề khiến đọng nước… Với những khu vực máng xối có nhiều khuyết điểm như vậy, khi trời mưa, nước sẽ dễ thấm hơn, lâu dần thấm càng nghiêm trọng và gây ra nấm mốc, rong rêu.
  • Khi thi công đã sử dụng các vật liệu chống thấm kém chất lượng, vì vậy sau một thời gian sử dụng, sê nô dễ bị xuống cấp và thấm dột.
  • Đường cấp thoát nước gặp sự cố nứt vỡ đường ống hoặc khi xây dựng bố trí không hợp lý cũng là một nguyên nhân quan trọng.
  • Phần cổ ống ở máng xối không được chống thấm đúng cách.
4 cách chống thấm máng xối sê nô tiết kiệm chi phí
Thợ chống thấm đang thi công quét sơn cho máng xối

2. Các phương pháp chống thấm máng xối phổ biến

Tình trạng máng xối bị thấm dột, ẩm mốc khiến cho ngôi nhà trở nên mất thẩm mỹ, giảm tuổi thọ do kết cấu bê tông bị nước làm suy yếu… Cần thực hiện các phương án chống thấm kịp thời để bảo vệ công trình. Tuy nhiên, hiện nay có khá nhiều nguyên liệu và kỹ thuật chống thấm cho sê nô, máng xối khiến người dùng băn khoăn trước rất nhiều sự lựa chọn.

Các cách chống thấm máng xối (sê nô) thông dụng nhất hiện nay:

  • Thi công chống thấm bằng màng khò nóng, màng tự dính để chống thấm sê nô.
  • Chống thấm ban công bằng nhựa đường được đun nóng chảy
  • Chống thấm bằng phụ gia chống thấm cho bê tông khi xây dựng
  • Sử dụng sơn chống thấm, hợp chất chống thấm cho ban công

Trong các phương pháp kể trên thì việc sử dụng sơn chống thấm, hợp chất chống thấm cho máng xối đang được ưa chuộng và sử dụng nhiều tại các công trình. Vì tính tiện lợi, hiệu quả cao, thân thiện với môi trường mà biện pháp này mang lại. 

Nếu lựa chọn phương pháp sơn chống thấm cho ban công, sê nô, sàn mái… bạn có thể cân nhắc sản phẩm chống thấm Neomax 820 và Neomax C102 Flex để bảo vệ ngôi nhà của bạn một cách tối ưu nhất.

4 cách chống thấm máng xối sê nô tiết kiệm chi phí
Máng xối sê nô chịu ảnh hưởng rất lớn từ thời tiết

3. Vật liệu chống thấm chuyên dụng cho ban công, sê nô, sàn mái

Đối với phương pháp sử dụng sơn chống thấm, Neomax Miền Nam xin giới thiệu đến Quý Khách hàng, Quý Đối tác hai sản phẩm thường được dùng cho hạng mục chống thấm ban công, sê nô, sàn mái đó là Neomax 820Neomax C102 Flex.

Hai sản phẩm này có những ưu điểm và cách thi công riêng. Cùng theo dõi tiếp bài viết để tìm hiểu rõ hơn nhé!

3.1 Chống thấm ban công bằng Neomax 820

Đây là hợp chất chống thấm dột một thành phần, dạng lỏng, có chứa dung môi. Neomax 820 thường được ứng dụng cho chống thấm ban công với những ưu điểm nổi bật như:

  • Có độ bền, khả năng co giãn, đàn hồi, giãn dài cao
  • Khả năng bám dính tốt trên bề mặt của nhiều loại vật liệu, đặc biệt là sàn bê tông và vữa xi măng.
  • Sau khi thi công tạo thành màng bảo vệ liên tục, không có mối nối giúp khả năng chống thấm vượt trội.
  • Neomax 820 có khả năng chống chịu những vết nứt chân chim của sàn sê nô
  • Chống chịu được trong môi trường hóa chất công nghiệp
  • Khả năng kháng tia cực tím, tia UV.
  • Sản phẩm có thể dễ dàng thi công bằng chổi quét, con lăn hoặc các loại máy phun chuyên dụng. 
  • Không phát thải, không gây hại cho môi trường và an toàn cho người sử dụng.
4 cách chống thấm máng xối sê nô tiết kiệm chi phí
Máng xối sau khi đã thi công chống thấm

Quy trình thi công sơn chống thấm máng xối Neomax 820:

Chuẩn bị bề mặt trước khi thi công:

  • Nếu là bề mặt cần cải tạo, phải kiểm tra lớp sơn cũ hoặc lớp vữa bê tông trên bề mặt máng xối. Nếu lớp sơn bên ngoài đã bị bong tróc cần xử lý bằng cách tác động cơ học để loại bỏ. Đối với lớp vữa xi măng, nếu không đảm bảo độ cứng và yêu cầu bám dính cần đục bỏ lớp vữa cũ và trát lại lớp vữa mới. Sau khi đục bỏ vữa, nếu phát hiện tường bị nứt phải gia cố bằng keo trám vết nứt Neomax MS 250
  • Sau khi xử lý xong phần vữa, bê tông không đạt chất lượng. Cần sử dụng máy mài cầm tay để mài tạo nhám bề mặt giúp tăng độ bám dính.
  • Vệ sinh sạch bề mặt, không để bám bụi bẩn hay dính dầu mỡ.
  • Đảm bảo bề mặt hoàn toàn khô ráo, độ ẩm của máng xối dưới 8% mới được tiến hành thi công.

button

Nhanh tay đặt hàng Neomax 820 ngay hôm nay

Quy trình thi công sơn chống thấm máng xối Neomax 820:

  • Dùng máy trộn điện cầm tay khuấy đều thùng sản phẩm từ 2 – 3 phút để tránh sản phẩm lắng đọng ở phần đáy, không đều các thành phần.
  • Sử dụng chổi quét, con lăn gốc dầu, bàn gạt chuyên dụng hoặc máy phun chuyên dụng để  thi công. 
  • Lăn/quét sản phẩm tối thiểu từ 2 – 3 lớp, mỗi lớp cách nhau 5 – 6 giờ để sản phẩm khô bề mặt.
  • Neomax 820 có độ đàn hồi tốt nên có thể để lộ thiên. Tuy nhiên, nếu tác động lực nặng lên như đặt bàn ghế, để đổ… cần thi công lớp bảo vệ, tránh gây xước, rách lớp chống thấm.
  • Sau khi thi công lớp Neomax 820 cuối cùng, chờ bề mặt hơi khô nhưng vẫn còn độ dính. Rải nhẹ một lớp cát mỏng lên bề mặt để tạo độ nhám. Sau đó, chờ 72 giờ để sản phẩm khô hoàn toàn mới thi công lớp hoàn thiện. Có thể cán vữa xi măng hoặc lát gạch men để bảo vệ lớp chống thấm.

3.2 Sản phẩm chống thấm Neomax C102 Flex 

Đây là hợp chất chống thấm đàn hồi gốc xi măng và Polyme hai thành phần. Gồm hỗn hợp dạng bột kết hợp với nhựa Polyme tổng hợp dưới dạng lỏng. Sản phẩm thường được ứng dụng cho nhà vệ sinh, nhà tắm và trên sàn mái, sê nô, máng xối… 

Neomax C102 Flex chịu ẩm rất tốt, khả năng đàn hồi cao nhưng lại không có thành phần kháng tia UV. Vậy nên khi ở ngoài nắng một thời gian dài sẽ bị nứt. Nếu thi công sản phẩm chống thấm cho máng xối cần có lớp bảo vệ, tránh để lớp chống thấm tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời.

button

Đặt hàng sản phẩm chống thấm Neomax C102 Flex

Ưu điểm của sơn chống thấm máng xối Neomax C102 Flex:

  • Chống chịu lại được những vết nứt của sàn nhờ khả năng đàn hồi cao 
  • Có thể thi công trên nền bê tông ẩm và độ bám dính với bề mặt tốt
  • Dễ dàng thi công chống thấm bằng chổi quét, con lăn hoặc các thiết bị phun chuyên dụng
  • Không độc hại với môi trường, an toàn trong quá trình sử dụng
  • Có thể thi công cho bể chứa nước uống nhưng cần cán xi măng và lát gạch để bảo vệ.
4 cách chống thấm máng xối sê nô tiết kiệm chi phí
Chống thấm máng xối bằng Neomax C102 đem lên hiệu quả cao

Cách chống thấm máng xối bê tông hiệu quả bằng Neomax C102 Flex:

Chuẩn bị bề mặt trước khi thi công: 

  • Cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt, đảm bảo không dính dầu mỡ và các tạp chất
  • Tưới nước bão hòa bề mặt thi công nhưng không để đọng nước

Thi công sản phẩm chống thấm:

  • Trộn sản phẩm theo tỷ lệ quy định của nhà sản xuất, nên tuân thủ, không nên tự ý thay đổi. Đổ thành phần dạng lỏng vào thùng chứa trung gian, dùng máy trộn điện tốc độ 400 – 600 vòng/phút để khuấy đều dung dịch từ 2 – 3 phút. Sau đó cho từ từ thành phần dạng bột vào thùng chứa trong khi vẫn duy trì khuấy bằng máy và trộn đều sản phẩm.
  • Dùng máy trộn điện tiếp tục trộn hỗn hợp từ 7 – 10 phút cho đến khi đạt độ sệt mong muốn
  • Sau khi thu được hỗn hợp đồng nhất, tiến hành thi công sản phẩm bằng chổi quét, máy phun chuyên dụng hoặc con lăn lên bề mặt máng xối.
  • Nên thi công tối thiểu 3 lớp chống thấm. Lớp sau nên vuông góc với lớp trước để tạo liên kết tốt hơn (lớp đầu tiên lăn theo chiều dọc thì lớp thứ 2 sẽ lăn theo chiều ngang và ngược lại). Mỗi lớp thi công cách nhau tối thiểu từ 2 – 4 giờ.
  • Đối với lớp cuối cùng, cần để bề mặt sản phẩm khô hoàn toàn khoảng 24 giờ mới được thi công các lớp hoàn thiện (nếu có).

Lưu ý khi thi công sơn chống thấm máng xối:

  • Không pha thêm nước khi trộn hỗn hợp chống thấm
  • Không để nước tiếp xúc với lớp chống thấm Neomax C102 Flex trong 4 giờ đầu sau khi thi công.
  • Thời gian cho phép thi công sau khi trộn hỗn hợp là khoảng 30 phút ở nhiệt độ lý tưởng 25 ± 2°C. Tránh thi công lâu hơn làm khô sản phẩm, ảnh hưởng đến chất lượng lớp chống thấm.

Tìm hiểu thêm: Dịch vụ thi công chống thấm bàn công sàn mái của Neomax Miền Nam

4. Đơn vị chống thấm máng xối chất lượng, uy tín

Neomax Miền Nam là đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm chính hãng và nhận thi công chống thấm với diện tích từ 30m2.

Để biết thêm thông tin hoặc cần giải đáp các thắc mắc liên quan đến chống thấm, Quý Khách hàng, Quý Đối tác xin vui lòng liên hệ theo một trong các phương thức sau:

4 cách chống thấm máng xối sê nô tiết kiệm chi phí
Công ty thi công chống thấm máng xối – Neomax Miền Nam

Ngoài ra Quý Khách hàng cũng có thể cập nhật các thông tin mới nhất về sản phẩm, dịch vụ, quy trình thi công chống thấm, cách xử lý các vị trí thấm dột… tại fanpage, website, kênh youtube chính thức của Neomax Miền Nam. Chúng tôi thường xuyên cập nhật những bài viết, video về thông tin sản phẩm, tiến độ các dự án, các kỹ thuật xử lý sự cố thi công, hướng dẫn thi công chống thấm… Vì vậy hãy theo dõi fanpage và subscribe kênh youtube để theo dõi những nội dung bổ ích về xây dựng nhé.

Bài viết trên đã cung cấp toàn bộ những kiến thức liên quan về chống thấm máng xối. Bao gồm các dấu hiệu, nguyên nhân gây thấm, sản phẩm sơn chống thấm máng xối và quy trình thi công. Chúc Quý Khách lựa chọn được sản phẩm chống thấm phù hợp với công trình và đừng quên Neomax Miền Nam khi tìm kiếm đơn vị thi công hoặc đơn vị cung cấp vật tư chống thấm nhé. Được phục vụ Quý Khách là niềm vui và vinh hạnh của đơn vị chúng tôi.

Bài viết hay: Review thực tế sản phẩm sơn chống thấm Neomax C102

Số điện thoại Neomax Miền Nam

Tác giả nội dung của Neomax Miền Nam

Nguyễn Văn Hoàng
Nguyễn Văn Hoàng
Xin chào mọi người, tôi tên là Nguyễn Văn Hoàng, hiện tại tôi là người chịu trách nhiệm nội dung của Neomax Miền Nam. Neomax Miền Nam là Nhà phân phối độc quyền sơn Neomax chất lượng cao tại khu vực phía Nam. Bên cạnh đó, chúng tôi còn cung cấp các giải pháp chống thấm cho các hạng mục như sân thượng, sàn mái, tường, nhà vệ sinh, tầng hầm, nhà xưởng...
Hiện tại, tôi đang giữ vị trí quản trị và biên soạn nội dung chuyên ngành chống thấm cho website: https://neomaxmiennam.vn/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.